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基础信息：

开发商：深圳亚太控股集团有限公司

占地面积：17405.72平方米

建筑面积：60240.65平方米

总户数：180户

车位：276个

绿化率：40%

容积率：2.48

产品类型：（住宅）

户型：66--85--96--109--120（2至4房）

单价：7.4--9.1万/平

均价：8.2万左右/平

总价：496万起

首付：148.8万起

卖点：总价低，户型方正。

亚太半山樾府位于深圳市罗湖区清水河街道龙湖社区红岗路与临平一路交汇处。

备案价

地铁：项目最近地铁为在建的14号线罗湖北站，直线距离约750米左右，直线距离3号线草埔站约950米左右。

教育：周边学校有草铺小学、罗湖教科院附属学校、笋岗中学，三者之间直线距离项目约为600米、1.1公里、1.7公里。

商业：项目自带部分商业，日常购物可前往周边社区，周边并无太大商业，直线距离福安购物广场约1.3公里左右，但实际步行距离需要3公里左右。

配套：项目生态配套较少，只有红岗公园，直线距离约1.2公里左右。

亚太半山樾府户型图

根据罗湖区2022年学区划分，项目暂时处在由罗湖未来学校初中部、教科院附属学校初中部、罗湖实验学校初中部、梅园学校初中部等4所学校组成的01大学区范围内。（注：具体学区以教育局当年公布为准）

除了省一级学校罗湖实验学校（原笋岗中学），近两年开办的罗湖未来学校（九年一贯）和罗湖教科院附属学校（九年一贯）也很优秀。

其中，罗湖未来学校实行“导师制”，由北师大专家深度参与教研，还与华为、联想研究院等合作。

罗湖教科院附属学校，校长李隼由罗湖教科院委任，有从深圳中小学到高研究生的完整执教经历，目前教师团队中，硕士及以上学历占70%！

四线交汇，高效通勤圈

项目毗邻罗湖北站枢纽（在建），除了搭乘14号线（在建）2站直达岗厦北，还有地铁3号线草埔站、以及规划的17、25号线等四条地铁在此交汇。

周边还有清平高速、水官高速、南坪快速、北环大道等高速路网，可快速抵达福田CBD、罗湖中心及南山中心等地。

此外，项目自带约1500平底商，已与华润超市签约，可满足日常所需，还可以去周边的华润万象食家、水贝IBC、东门等地逛街。

项目不远处是深圳市体育中心，可在此跑步、游泳、打网球等，约3-4公里处的深圳市人民医院、深圳第二人民医院为业主健康护航。

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