盐田保利明玥澜岸售楼处(欢迎您)深圳保利明玥澜岸|首页网站@售楼处楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【保利明玥澜岸】总价约240万起抢河景好房，坪山中心区 14号线锦龙站 约70-113㎡央企精装2-4房
深圳坪山【 保利明玥澜岸】开发商售楼处电话：400-992-0669 中介勿扰
坪山【 保利明玥澜岸】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！
温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
深圳坪山中心区新楼盘，地铁14号线锦龙站附近的「保利明玥澜岸花园」已开盘，本次推出一共360套商品住宅、备案均价4.1元/平左右。单价3.7万起，主推70-113平的精装2-4房户型。
西项目有624套住宅，都是普通商品房，小区2000个车位，接近1:1；
东项目一共5栋建筑，小区配建的幼儿园在东项目的4栋，安居房在小区中1栋一单元，建筑面积86平三房56套，建筑面积67-70平两房168套，精装均价20149.92，预计交付时间为2025年3月31日。
小区分为东西项目块，一共2246户住宅，东项目有1622套住宅（安居房在东项目块）。
项目基础信息
【开发公司】深圳市保发房地产开发有限公司
【占地面积】48873.43㎡
【建筑面积】252969.02㎡
【批地时间】2021-10-29
【产权年限】70年
【容积率】4.5
【绿地率】40%
【车位占比】地下1661个/地上339个
【物业公司】保利物业
【物业费】住宅4.0元/㎡
【总户数】2246户（可售商品房1302）
【产品类型】70-113㎡高层住宅
安居房在1栋1单元，30层；
适合什么人买？
1. 需要通勤的刚需
对于买房的人来说，坪山最大的抗性是通勤，说白了就是远，还没有地铁。
但是，这一问题即将解决。地铁14号线在10月28日已经开通，16号线计划年底开通。
其中，14号线对坪山的作用高于龙岗，地铁首次开进坪山，40分钟可直达福田。而坪山的房价只有福田1/4到1/3，在福田买不起的刚需，坪山首付60-70万就能上车。
2. 在东部生活的人
西有南山，东有南山。坪山是产业大区，坪山高新区规划是南山高新区的四倍。
目前坪山形成以“智能车、创新药、中国芯”为代表的产业发展，其中比亚迪为新能源龙头企业。
有产业带来人流，物流，以及购买需求。同时，地铁16号线也进一步加上坪山---龙岗的互动，可以增加东部各板块需求轮动。
保利明玥澜岸值不值得买？
PART 1 前瞻目光，择址坪山核心区域
随着粤港澳大湾区和深圳先行示范区建设的纵深推进，市委市政府再度强调了坪山在“双区”建设中的明确地位：未来产业试验区的深圳东部中心。坪山，正以科技创新为引领，大力发展战略性新兴产业，积极推进粤港澳大湾区国际科技创新中心建设。
数据来源：中共深圳市委推进粤港澳大湾区建设领导小组办公室印发《粤港澳大湾区建设深圳指引》
过去的一年，坪山全区生产总值历史性突破千亿元大关，锚定高质量发展之路。作为坪山CBD核心区的沙湖片区，自然也吸引了无数人的目光。按照“西有南山、东有坪山，两翼齐飞”的创新发展格局，这里规划了超百万方的创新总部基地，对标深圳湾超级总部，定位为坪山区新地标、总部和上市企业聚集地、成长企业加速器，商务核心区已初具规模。（信息来源：坪山发布）
同时，区域在建的坪山双子塔——302米的世茂广场（在建中）、250米的坪山之眼——华侨城综合体（在建中）天际地标，同样极具昭示性，奠定了区域作为坪山封面的优势地位。总部企业、中心地标云集之下，商务、商业、生态、医教、交通等高规格、高密度的城市配套也自然渐次落地，而保利明玥澜岸则正处于这片核心区域。
PART 2 舒适生活，打造无忧生活圈
百业勃兴，交通先行。随着地铁14、16号线相继开通运营，交通建设的步伐加速，想象了无数次的归家场景，照进了所有坪山人的现实里。
保利明玥澜岸花园毗邻14号线锦龙站，1站即可于坪山围站换乘16号线，正在建设中的19号线也交汇于此，未来即可轻松畅达深圳核心CBD区域。周边更有多条快速公路，形成“六横（沈海高速、宝龙大道、东部过境高速、坪山大道、南坪快速、惠深沿海高速）三纵（锦龙大道、坪盐通道、深汕路）”的多维立体交通网络，全城便捷通勤。
交通的便捷带来商业的繁荣，天虹商场及益田假日世界、未来周边还将新增沙湖广场商业（在建中）和世贸广场商业（在建中）及华侨城坪山之眼商业（规划中）等超约20万m²活力商业环绕项目，满足大家的日常生活所需，拥享都会多元休闲生活体验。
PART 3 诗意绿居，拥抱鲜氧享受自然
无忧生活圈来自于高品质的生活配套，而如何在快节奏的城市生活中感受生活的慢，则取决于自然与城市生活的结合。
坪山有着“一半山水一半城”的美称，拥有着得天独厚的生态优势。为了把生活推近自然，保利明玥澜岸花园匠造一线滨河理想人居。居于此，独享片区全南向一线无遮挡坪山河景观，随时阅赏绿意。闲暇时刻，携友呼朋，牵手家人，一同漫步河畔，于此感受坪山河的自然之美。
保利明玥澜岸户型图欣赏：
在项目内部的打造上，保利更是因地制宜。住宅塔楼沿着坪山河畔，由低到高布置，视野相互错开，能最大化利用花园、河岸景观价值，打造全南向+河岸景观+社区轴线景观的优越生态体系。
同时社区配置全龄段互动园林，把自然、艺术、人文融合，打造质感多维体验，或骑行、或慢跑让用户在绿色空间内享受城市中的慢节奏生活。
周边更有八大公园环伺，坪山河公园、坪山儿童公园、鹏茜国家矿山公园、清风岭、汤坑社区公园、马峦山郊野公园、坪山中心公园、燕子岭公园，把生活推近自然，邂逅诗意绿居。
保利，以独具匠心的设计目光打造坪山门户——保利明玥澜岸花园，为居者构筑起丰盈的生活。于生活的一角，窥见理想的滨河人居。
如果看完以上关于我们坪山保利明玥澜岸项目的介绍后，您还对如下问题想要深入了解的话：
问题如：最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些，小区门口离地铁近吗，该社区是怎么划分学校的，可以申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够吗？停车位有多少个？，小区周边未来有什么规划，楼盘展厅、营销中心在哪里？具体什么时候开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。
建议您可以拨打我们楼盘内场400免费咨询电话与售楼处现场销售直接了解。
建面总价约240万起，买坪山中心区|14号线锦龙站旁 精装2-4房，建面约70-113平全南水岸带装修
坪山【保利明玥澜岸】保利明玥澜岸开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
保利明玥澜岸开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴
◆提前来电-预约登记尊享售楼处销售专业讲解〢一对一热情服务〢◆
保利明玥澜岸开发商售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
免责声明：
1、以上关于本楼盘宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘相关配套、地铁、学校（建设）规划或者户型介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。
2、以上所发布的关于深圳坪山保利明玥澜岸户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。
3、关于双方权利义务以双方签订的相关合同为准。
4、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。
5、以上部分图文内容可能因来自网络，如有侵权请联系我们，将配合并及时处理。对使用本网站信息和服务所引起的后果，本网站不作任何承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
