益田御龙天地最新动态2024,益田御龙天地项目深度测评与综合分析

深圳【益田御龙天地】

项目地址：深圳罗湖木头龙

深圳益田御龙天地开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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温馨提示：过来看房需提前来电预约销售，感谢您的配合！

●项目占地：约 6.3万㎡

●项目总建面：约73万㎡

●商业建面：约12万㎡

●规模：12栋住宅+1栋公寓

●产品：建面约103-200㎡3-4房住宅，建面约124-295㎡2-5房公寓

●可售住宅：708套

●可售公寓：263套

●层高：住宅约3-3.15m，公寓约3.3-3.6m

●梯户比：4梯4户、4梯6户（住宅）

●产权：70年

●车位：3950个

●绿化率：30%

●物业：深圳市益田物业集团有限公司

深圳罗湖区翠竹街道木头龙小区更新单元项目（益田御龙天地）位于深圳市罗湖区中心地带，文锦中路与爱国路交汇处。项目占地面积为6.4万平方米，总建筑面积近70万平方米，包含11栋超高层塔楼、2栋高层塔楼、1座音乐厅、1栋国际幼儿园。建成后，项目将成为罗湖区的新地标建筑。

项目效果图

其中，01-03地块1栋建筑高度198.5米/65F的超高层保障性住宅。01-02地块1栋A座为建筑高度197.88米/53F的超高层公寓，B座为建筑高度188.8米/56F的超高层住宅，C座为建筑高度196.00米/56F的超高层住宅，D座为建筑高度140.5米/40F的超高层住宅，E座为建筑高度188.80米/56F的超高层住宅,F座为建筑高度194.80米/58F的超高层住宅。3栋为建筑高度159.7米/49层的超高层住宅，6栋为建筑高度177.2米/55层的超高层住宅，7栋A座为建筑高度195.15米/61层的超高层住宅。以上均为建筑高度，不含顶部装饰和机房设备层等附属建筑，通过比对效果图，笔者推测03地块1栋，02地块1栋A座、C座、7栋A座，这四栋达到200米及以上的可能性非常高。如哪位高朋有项目剖面图，请添加下方VX发给我学习一下。

项目包括约12万平方米的益田假日商业，商业定位为益田假日广场的升级版，由国际化购物中心与潮人生活街区组成，将打造成为集娱乐、文化、美食、科技、购物等为一体的品质生活空间。

郎朗音乐世界将由极具影响力的世界著名建筑大师安藤忠雄亲自操刀，聚合多元公共配套，打造文化主题新地标。

郎朗音乐世界效果图

在城市交通更新方面，该项目将通过与地铁站无缝衔接的地下通道，增加与翠竹地铁站相连的地下空间联系，实现与地铁的无缝衔接，便于居民出行及增强商业的吸引力。

深圳益田御龙天地开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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