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安宏基天曜府二期建面57㎡-203㎡2房-5房 | 双地铁 | 繁华商业 | 优质学区 | 总价423万起 | 上车龙华红山

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项目一期安宏基天曜广场2018年10月开盘时，户型建面约104-185㎡，备案均价约7.12万/㎡。

二期的推广名为“安宏基天曜府”占地面积约2.1万㎡，规划总建筑面积约13.05万㎡，计容积率建面约9.6万㎡，包含商品住宅、保障住宅、幼儿园学校、裙楼商业、社区配套等，其中住宅约7.1万㎡、商业约1.27万㎡、6班幼儿园约1800㎡、老年人日间照料中心约1500㎡等。

【项目名称】安宏基天曜府二期

【占地面积】约2.1万㎡

【建筑面积】13.14万㎡

【推售产品】约97㎡-135㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】706户

【车位数】898个

【容积率】4.16

【绿化率】40%

【梯户比】3T5户

【开发商】安宏基地产

【物业公司】安宏基物业

【安宏基天曜府】建面约57-203㎡，备案均价约7.59万/㎡，备案单价约7.1-8.8万/㎡，备案总价约423-1790万/套，精装销售。

项目总户数是706户，其中可售房源约573套，其它是回迁房，主力户型是建面约97㎡三房两厅两卫、约112-116㎡四房两厅两卫、约135四房两厅两卫，另外还会有少量回迁户选剩下的56㎡两房两厅一卫。

【97㎡三房两卫】

东南或西南朝向，户型方正，通风采光良好。

经典竖厅户型，没太多可说的。

实地看样板房时发现，客厅和餐厅开间窄，面积小，好在客厅配有超大进深阳台，后期有一定的改造空间；厨房也配了独立生活阳台。

有一个房间比较小，需要睡飘窗，才能让空间看上去稍为舒适。

【116㎡四房两卫】

东南朝向，四开间朝南。

公区面积不大，客厅面积小，要与阳台打通后才能稍显阔绰。

【135㎡四房两卫】

东南朝向，方正、通透，横厅布局，客餐厅带超长阳台。

【交通地铁】距离地铁4、6号线红山站450米，一站可到深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。

自驾也很方便，通过新区大道或福龙路，可以快速到达福田CBD；南坪快速和梅观高速大大提高了通勤效率；而民治大道和留仙大道，则快速通达南山、宝安。

【商业配套】自带约1.27万㎡商业，周边社区自带部分底商。

北侧为天虹购物中心，远一点有红山6979、AT MALL上塘荟、Costco华南会员旗舰店(龙华民治店)。

【教育资源】按照当前的学区划分，属于龙华实验学校的招生范围。但是学区实行电脑派位，由未来小学、龙华区实验学校小学部、和平实验小学3所学校范围组成，考虑到龙华实验学校学位一向都相对紧张，分流的可能性还是会有的。

周边还有深圳高级中学(集团)北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、知行小学等多所优质学校。

幼儿园方面，项目自带6班幼儿园，周边还有水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等。

【生活配套】深圳市美术馆新馆（预计今年投入使用）、深圳图书馆北馆（预计今年投入使用），还有已投入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。公园的话，周边有红木山郊野公园、文化公园、街心公园等。

【医疗配套】附近有龙华区新华医院，这是深圳首座“医疗综合体”、新型智慧型医院，预计2024年初试运营。

还有深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。

「安宏基天曜府」项目优踞龙华城央核心区，正红山纯粹人居板块，近享深圳北站总部基地发展红利。项目坐拥国际全能醇熟配套，是安宏基曜系跃级之作，匠著建面约97-135㎡低密舒居，焕新城市菁英人居品质！

天曜府所在的华红山片区，该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区，整体面貌较新，配套资源较为丰富，生活配套成熟，汇集了地铁、商业、学校等配套。红山往上有上塘CLD，往下更有深圳北站核心区，占据了龙华核心的地理位置。

【安宏基天曜府二期】龙华天曜府开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。