一文读懂保利招商龙誉优缺点!分析一下保利招商龙誉值得买吗?

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「保利招商龙誉」保利X招商，深圳北站核心，双央企配置，为美好生活而来

双央企联合开发，无论是开发实力，还是责任担当，都毋庸置疑。保利和招商蛇口，无论是品牌力和产品力，在市场上享有口碑。要知道，口碑的积淀只会来自于客户们的广泛认可。（深圳保利招商龙誉售楼处电话：400-992-0669）

「保利招商龙誉花园」占地面积约2.47万㎡，总建筑面积约24.7万㎡，容积率5，绿化率40.12%，项目分南北2期开发，其中一期（1-4栋），二期（5-9栋），总共由6栋高层住宅组成，其中1栋商品房50F，2栋1/2单元，6栋1/2单元商品房17F，3栋商品房48F，5栋安居房42F，8栋商品房33F，4栋是9班幼儿园，7栋是日间照料中心，9栋是文化活动站。

总规划1500户（其中商品房1289户，安居房211户），停车位1350个（占比1：0.9），1/3/8栋是3梯6户设计，2/6栋是2梯2户设计。

项目精装现房，在售面积79㎡的3房1卫，91㎡的3房2卫，125㎡的4房2卫户型。

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79㎡三房一卫户型：三面采光格局，让整个空间明亮通透。L型厨房设计合理，操作方便。双面采光卧室，为居住者带来明媚的起居环境。

91㎡三房两卫户型：全屋通透设计，玄关带窗户，保证了采光和通风。罕见宽阔横厅，在龙华地区较为稀缺，南北通透，客餐厅一体，空间感十足。

此外，该户型的L型厨房多元功能合理配置，三卧室均带飘窗，大大提高了空间利用率

125㎡四房两卫户型：奢阔大平层，独梯入户，彰显尊贵。超长横厅，南北通透格局，三面采光，风景相融，为居住者带来极致的居住体验。

「保利招商龙誉」小区外是公园，小区内，也规划了园林，为的是让居住者更好拥抱绿意、拥抱生活。

项目规划了都市“秘境园林”，南北双花园12大庭院，约1.4万㎡公区往外延伸，与南园公园约4.7万㎡体量联动，家楼下就可独享约6万㎡“私家园林”。

闲时带着孩子公园里散散步、午后时光放风筝，这些亲子时光，也会成为孩子成长路上闪亮的记忆。

项目由保利及招商两大央企联合开发，位于龙华区民治街道民塘路与民丰路交汇处，所在片区属于深圳北站商务中心区，北侧紧靠着深圳北站，西侧是龙华梅林关著名的豪宅区，圣莫丽斯，鸿荣源熙园山院等楼盘均坐落在此，东侧是最近火爆全网的新片区，华润超核万象中心，中海珑悦理家园，中州迎玺花园等楼盘，以及万众期待的华润万象城（都在有序建设中）（深圳保利招商龙誉售楼处电话：400-992-0669）

深圳北站商务中心区：总占地面积约6.1平方公里，规划总建筑面积950平方米，规划就业人口规模25万人，居住人口规模11万人。

深圳北站商务中心区：定位为深圳城市中心区之一，建设具有国际水平和现代化特色的综合商务片区。

未来将重点发展以产业金融、信息服务、电子商务等为主的现代服务业，引导发展总部经济，打造深圳外溢发展基地，逐步形成具有区域辐射能力的城市中心。

作为深圳规划的6+1总部基地之一，深圳北站国际商务区的前景不需要多加赘述，只需要3个数字，你就会有自己的判断。

占地约6.1平方公里：建设体量跟福田CBD（约6.07平方公里）不相上下。

总投资超2000亿元：从2015年至今已累计完成投资超1300亿，预计未来产值超2000亿元，深圳北国际商务区将打造成国际会客厅。

规划60多栋写字楼：计划引入约5-7个城市商业综合体、20-30家总部企业和上市公司，容纳25万高端就业人才。（深圳保利招商龙誉售楼处电话：400-992-0669）

项目旁边就是深圳外国语龙华学校（目前在其初中学区划分范围内），周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）

深圳外国语学校（集团）龙华学校，2021年首届中考，总均分龙华榜首，570分以上占比9.2%，500分以上占比70%。特别值得一提的是，项目内规划了一所9班制的幼儿园，给接送小孩上学提供了便利。

保利招商龙誉旁边就是中国文化名人大营救纪念馆，下楼就能感受历史人文的滋养，这是一种非常美妙的体验。

项目周边还有很多市级文化配套，可以说是龙华的市民中心。

深圳首座生态文明展览馆-深圳市龙华区生态展览馆，已经开放的龙华演艺馆、现代展览馆、简上综合体育馆。

现已投入使用的深圳图书馆北馆、深圳美术馆。

文化与休闲融合，动静的碰撞，让生活更有温度，也给居住环境增添了别样的色彩。

举步可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场以及13万方万象系五星商业也是举步即达的。

5公里范围内还有华润城（体量超300万平）、中洲龙华商业中心（等数百万商业环伺，未来繁华生活触手可及。（深圳保利招商龙誉售楼处电话：400-992-0669）

此外，作为深圳交通枢纽的深圳北站手握4/5/6号线三条地铁线，位于世界北站发展辐射圈的「保利招商龙誉」近邻深圳北站，可以通过轨道延展生活半径。

通过4号线向南抵达福田中心区，或经由地铁5号线到南山、罗湖中心区，享受深圳各区中心繁华商业配套。也可在深圳北通过高铁串联粤港澳，通达长三角、京津冀各城，约19分钟到香港西九龙，畅享国际大都市生活圈。

【保利招商龙誉】北站核心准现楼，超高套内使用面积，深圳外国语龙华校区，北站双央企高品质住宅

折后区间价：

79㎡三房一卫 470-500万

91㎡三房两卫 530-560万

95㎡三房两卫 590-640万

125㎡四房两卫790-860万

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本广告仅为邀约邀请,图片及文字等仅供参考,项目周边配套、市政设施等最终以政府部门规划建设为准;买卖双方的权力与义务以最终签署的《商品房买卖合同》及补充协议约定为准