光明「振业天境云庭」已取证!加推压轴93套房源,新规产品,建面为113-114㎡精装4房!总价456万起,振业天境云庭实用率高达95%,计划2026年12月交付。

搜狐焦点永州站 2025-03-18 08:49:08
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光明区超级红盘「振业天境云庭」获批预售,加推压轴93套房源,产品为建面为113-114㎡的4房。

价格也是非常有诚意,主力房源总价在495万至530万元左右,就能拿下科学公园头排景观4房!

敲黑板,这批房源不仅是光明区3月份唯一新盘供应,更是光明「顶流地段」科学公园唯一在售头排资产!

要知道,这个地段、这个头排位置,短期内已经不再规划新增地块了。

这93套坐享科学公园“绝版”头排景观+光明科学城顶配生活圈+新规高实用率户型的品质好房,堪称孤品,唯此不再有!计划2026年12月精装交付

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温馨提示:过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约,感谢您的配合!

光明买房,科学公园是最热门的置业板块之一,规划多,景观资源优美。

天境云庭位于科学公园首排,可以无遮挡看科学公园景观,是片区为数不多的以改善为主的新盘。

将于2025年3月23号(本周日)加推2栋楼王,目前正在进行诚意登记,22号截止登记。

本次只有93套房源,户型113㎡和114㎡四房,其中113㎡有62套,114㎡只有31套。备案价4.8万/㎡,开盘约91折,折后单价4万/㎡起。

价格风暴・限时钜惠

折后总价113㎡南北通透四房:501 万 - 530 万

114㎡双龙抱珠四房:456 万 - 516 万(低楼层特惠)

付款优惠按揭91折:首付3成,月供约 1.5 万(按总价 500 万测算)。

一次性9折:最高省50万+额外补贴(家电礼包 + 5 年物业费)。

【本次开盘的二号楼产品情况】总层高33层(非超高层),两梯五户,建面约113和114平两种户型

113平南北通透户型,两个卧室朝南,两个卧室看科学公园

114平双龙抱珠户型,7.1米超大阳台,270°景观面看科学公园一线景观

超高得房率:新规报建得房率 81.39%,含赠送后实用率高达93%-95%(如113㎡实得约105㎡)。

灵活空间:部分户型可改造为五房,满足多代同堂需求。

科学公园景观・永久无遮挡视野:全南向户型直面 208 万㎡科学公园,生态价值稀缺。

双龙抱珠格局(114㎡):270° 环幕观景,采光与视野双重升级。

精装交付・标准配置清单:中央空调、智能门锁、品牌厨卫(如方太、科勒)

拎包入住:省去装修成本,交付品质对标国企标准。

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113㎡四房(南北通透)

设计亮点:南北通透:双面采光,南向采光面约 11.7 米。

景观阳台:6.45 米长阳台,一线无遮挡俯瞰科学公园。

主卧套房:独立卫浴 + 衣帽间,私密性强。

适用人群:注重采光与景观的改善型家庭,预算中等偏上。

114㎡四房(双龙抱珠)

设计亮点:270° 观景 +7.1 米阳台 + 三卧室构建 13.2 米景观面。

动静分区:客餐厅一体化设计,动静分离明确。

性价比之王:折后单价 3.96 万 /㎡起,总价门槛最低。

适用人群:追求高性价比及灵活空间的年轻家庭。

141㎡四房(顶豪户型)

设计亮点:超大面宽,15.5米南向采光面,五大空间朝南。

灵活改造:客厅面宽 6.2米,可改五房或独立家政间。

稀缺景观:专享科学公园全景视野,对标豪宅溢价逻辑。

适用人群:高端改善或资产配置型买家。

选房建议:

113平四房两卫,有01和03两个户型,格局一样,均为东北朝向,阳台北向看科学公园景观,两个卧室朝南。

03户型北侧紧邻裙楼商业,低楼层视野会有一点遮挡,后期可能会有噪音影响。01户型周边比较开阔,视野更好一些。

价格方面,01户型比03户型总价要贵约10-40万,01户型折后约501-530万,03户型折后约462-520万。

虽然01户型视野更好,不过其它方面差别不大,价格上还贵了几十万,03户型也是不错的选择。

114平四房户型折后约456-516万,面积多了一个平方,总价最低,低楼层户型总价比113平01户型便宜了约45万,虽然不是南北通透,但几十万的价格差还是值得考虑的。

好在「振业天境云庭」应势加推,拿出了压轴的93套房源,在小阳春启幕的关键节点上,一举打破光明楼市的沉寂!

作为科学公园头排仅有的2宗纯居住用地之一,振业天境云庭一直备受市场关注,项目每次推新都能引起“现象级”轰动!

去年,项目两度开盘、两度热销——

第一次开盘,从营销中心开放到开盘,仅仅用时15天,几乎没有蓄客时间,却在开盘当天实现85%的超高去化率,顶流实力领跑光明楼市。

第二次开盘,项目不到2个小时就劲销近8成,以“王者归来”的气势,再次验证了城市中央公园头排资产的影响力!

现在,趁着这个如火如荼的楼市复苏季,「振业天境云庭」用诚意满满的价格推出最后一批收官之作!

开盘三重劲爆折扣,算下来折后总价在495万至530万左右,就能拿下科学公园头排景观+永久无遮挡视野+品质四房!

项目这批“压轴好房”,很有可能成为点燃光明楼市、乃至深圳小阳春的重要一声炮响!

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振业天境云庭科学公园头排唯一在售绝版孤品,必须把握了!

项目不仅是3月份光明区唯一新盘供应,更是光明“绿色心脏”科学公园头排唯一在售产品。甚至有可能,是未来买进科学公园头排资产的最后进场券!

科学公园占地约208万㎡、总投资高达约20亿,是光明最重要的「封面地标」之一。

经过这几年的高效开发,科学公园各种设施逐渐落成,汇聚了整个光明科学城最精华的城市配套,展露出深圳北部中心高端居住片区的气质。

在这里,地铁楼村站、科学公园站、光明站三站环伺,便捷畅达全城;蓝鲸世界、万达广场等繁华商圈触手可及,轻松吃喝玩乐;

深圳小学光明曙光学校、深圳外国语楼村第四学校、南方科技大学附属荔园校区等22所优质学府聚集,满足全龄段教育需求;

深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等城市顶级配套,也在紧锣密鼓建设落地中。(深圳振业天境云庭售楼处电话:400-992-0669)

生态天赋+封面定位+顶级配套,科学公园板块势必承担起光明区最高端、最核心的居住功能,成为深圳北部中心标杆人居板块。

「振业天境云庭」的业主们来说,站在阳台即可无遮挡俯瞰约208万平城市中央公园的青翠绿意,下楼一路之隔就能带着孩子去公园里露营漫步,“五馆一岛”、优质学府等光明顶级配套就在身边。别人要特意打卡的网红景点,只是融进「振业天境云庭」生活日常的小确幸。(深圳振业天境云庭售楼处电话:400-992-0669)

科学公园板块持续发展,不仅为业主的居住体验加分,更为资产价值保驾护航

从纽约中央公园的ONE57、伦敦海德公园一号,到上海世纪公园的九间堂,深圳湾人才公园旁的华润悦府,楼市发展已经一次次证明,在成熟的城市中心,中央公园头排景观往往意味着片区居住的价值巅峰。

占位科学公园头排的「振业天境云庭」,坐拥永久性无遮挡的城央公园景观视野,享受科学城中心顶流配套,无疑是片区标杆人居最具想象力的答案!

振业天境云庭(深圳/光明科学公园)

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