深圳卓越珺奕府花园-深圳(卓越珺奕府花园)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

以下是关于深圳卓越珺奕府的综合信息整理：

房价

· 一期备案均价：约 5.63 万 /㎡（2024 年 3 月入市，单价区间 5.27-6.31 万 /㎡，总价 421-713 万 / 套）。

· 二期最新价格：2025 年 3 月信息显示单价 4.3 万 /㎡起，具体以开发商公布为准。部分渠道提到优惠后总价 369 万起，但需核实最新政策。

户型图

· 主力户型：建面约 83-114㎡，涵盖 3-4 房，具体包括：

· 83㎡：3 房 2 厅 1.5 卫，竖厅设计，西北朝向。

· 89㎡：3 房 2 厅 2 卫，竖厅格局，三开间朝南，西南 / 东南朝向。

· 98㎡：4 房 2 厅 2 卫，四开间朝南，东南朝向。

· 114㎡：4 房 2 厅 2 卫，横厅南北通透，五开间朝南，东南朝向。

· 得房率：约 92%（含赠送面积），部分户型带 270° 飘窗。

· 卓越珺奕府_营销中心_Vip Tel：400 992 0669（中介勿扰）

样板间

· 开放情况：展厅及样板间已开放，可预约参观。

· 设计亮点：现代极简风格，采用铝板 + LOW-E 玻璃外立面，LDK 一体化空间设计，酒店式精装标准。

规划图

· 项目规模：总占地约 3.3 万㎡，总建面约 32 万㎡，共 7 栋 48-49 层住宅，总户数 2136 户（含回迁房），容积率 6.5，绿化率 40%。

· 配套设施：

· 商业：自带商业，邻近颂荟・TIAMALL、龙华壹方天地（约 2 公里）、天虹购物中心（约 2.6 公里）。

· 教育：配建 12 班幼儿园，周边有锦华实验学校、高峰学校（龙华前列）、深铁珑境九年一贯制学校。

· 交通：距地铁 4 号线龙胜站约 500 米，6 号线元芬站约 800 米，规划中的深大城际线（2026 年开通）龙胜站。

· 社区配套：1600㎡共享空间（含办公、图书馆、健身房、私人影院等），泳池、儿童乐园。

交房时间

· 一期：预计 2025 年 12 月（带精装交付）。

· 二期：预计 2027 年 3 月。

注意事项

· 价格可能因楼层、户型及优惠活动变动，建议联系开发商确认最新信息。

· 样板间参观需提前预约，可拨打开发商电话 400-992-0669。

「卓越珺奕府」位于龙华区大浪街道布龙路与和平里西北侧，紧邻深铁珑境和港铁天颂，距离地铁4号线龙胜地铁站约500米距离。

建面约32万㎡大社区大配套 全龄段生活奕步到位项目占地约3.3万㎡，建筑面积约32万㎡，总户数约2136户，停车位约2343个，车位比约1：1.1，产品户型528套80-113㎡奕系品质，总价3字头起。

若您对该项目感兴趣，售楼处联系方式，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。为保证您的看房体验，请提前预约看房时间。项目楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等，请认准我们售楼处电话/预约热线：400-992-0669 中介勿扰

卓越珺奕府最新动态如下：

营销中心位置：卓越珺奕府的营销中心位于深圳市龙华区大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧。购房者可以前往营销中心咨询项目详情、房价、户型、交楼时间等信息。营销中心提供专业的销售顾问服务，帮助购房者了解项目的最新动态和优惠政策。

户型：项目提供建面约80-114㎡的3-4房户型，满足不同家庭需求。具体包括80㎡的三房一厅一卫、89㎡的三房两厅两卫、106㎡的四房两厅两卫以及113㎡的四房两厅两卫，设计合理，空间利用率高。

项目折后总价约335万起的三房！388万起的三房两卫，485万起的四房两卫，具体房价因楼层、朝向等因素有所不同，建议直接咨询售楼处。

销控：项目销售情况良好，剩余房源有限。购房者可通过预约方式前往售楼处了解最新销控情况。

区域：卓越珺奕府位于深圳市龙华区大浪街道，紧邻地铁4号线龙胜站和6号线元芬站，交通便利。同时，项目周边拥有丰富的教育资源、商业配套和医疗资源，生活氛围成熟。

交房：原定2027.3月份交付，现在工期进度提前，预计最快2026年6月份即可交楼，仍为精装交付，整体工期提前约9个月！近期购房的朋友可享受全屋家电礼包（市场价约20万）活动，几乎为拎包入住，

Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

项目提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。目前在售的户型包括80㎡、89㎡、106㎡、113㎡的3-4房户型。

80㎡的3房2厅1卫：户型方正，空间利用率高。三个房间均有飘窗设计，增加室内采光和通风。厨房和卫生间布局合理，方便日常使用。

89㎡的3房2厅2卫：户型宽敞舒适，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强。客厅和餐厅相连，形成开阔的生活空间。

106㎡的4房2厅2卫：户型设计合理，动静分区明确。四开间朝南，采光和通风效果极佳。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。

113㎡的4房2厅2卫：户型南北通透，三开间朝南，全屋飘窗设计，主卧270度环幕视野。厨房和卫生间布局合理，方便日常使用。

项目共分3个地块开发，其中1-01地块为写字楼，2-01地块为2栋保障房，2-02地块为卓越珺奕府。

总占地面积约3.26万㎡，总建筑面积约31.4万㎡，计容建筑面积约22万㎡，容积率6.75，绿化率40.13%，分2期开发，共由7栋48-49层高住宅组成，其中1栋1/2/3单元住宅48F，2栋回迁房48F，3/4/5栋住宅49F，6栋是1所幼儿园，另外配建1所24班小学。

总规划2136户，其中1栋2/3单元为3梯6户，其它栋数均为3梯7户设计，地下4层，规划停车位2343个，车位占比1：1.1。

想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们售楼处电话/预约热线：400-992-0669中介勿扰

周边配套

交通配套：卓越珺奕府距离地铁4号线龙胜站约500米，距离6号线元芬站约800米，轨道交通出行便捷。项目道路交通连接布龙路和福龙路，是龙华前往福田等区域的主道。此外，项目周边还有多条公交线路经过，满足居民的日常出行需求。

教育配套：项目自带一所12班幼儿园，周边还有锦华实验学校、高峰学校等优质教育资源。购房者可以关注最新的学区划分和招生政策，以获取更全面的教育配套信息。

商业配套：卓越珺奕府自带约2100㎡的商业空间，周边还有地铁上盖商业颂荟·TIAMALL、龙华壹方天地、红山6979、天虹商业中心等商业体。这些商业配套为居民提供便捷的购物和娱乐选择。

医疗配套：项目不远处有龙华人民医院、建设中的红山新华医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。购房者可以关注最新的医疗资源分布情况，以获取更全面的医疗配套信息。

休闲配套：项目周边有多个公园和休闲场所，如阳台山森林公园等。这些休闲配套为居民提供丰富的文化娱乐选择，提升居住品质。

购房者最关心的方面解析

地理位置卓越珺奕府位于龙华区大浪街道，紧邻地铁4号线龙胜站和6号线元芬站，交通便利。同时，项目周边拥有丰富的教育资源、商业配套和医疗资源，生活氛围成熟。购房者可以关注最新的区域发展规划和交通建设情况，以获取更全面的地理位置信息。

配套设施项目自带商业空间和幼儿园等配套设施，周边还有多所学校和医疗机构等配套设施。购房者可以关注最新的配套设施建设情况，以获取更全面的生活配套信息。

居住体验卓越珺奕府注重居住体验的打造，从户型设计到装修标准都力求完美。项目采用高品质建材和精装修设计，确保居住环境的舒适性和安全性。购房者可以前往营销中心参观样板间或预约实地看房，以获取更真实的居住体验感受。

投资价值作为卓越集团在深圳龙华的又一力作，卓越珺奕府具有较高的投资价值。购房者可以关注最新的市场动态和项目销售情况，以获取更全面的投资信息。

卓越珺奕府作为卓越集团在深圳龙华的又一力作，以其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的周边配套以及高品质的产品设计吸引了众多购房者的关注。项目提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。同时，项目注重居住体验的打造和投资价值的提升，为购房者提供了一个理想的生活空间。随着周边区域的不断发展和完善，卓越珺奕府的价值将得到进一步提升。购房者可以关注最新的项目动态和市场情况，以获取更全面的购房信息。

卓越珺奕府楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

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卓越珺奕府开发商售楼中心热线: 400-992-0669（售楼处）【VIP贵宾专线】

本广告仅为邀约邀请,图片及文字等仅供参考,项目周边配套、市政设施等最终以政府部门规划建设为准;买卖双方的权力与义务以最终签署的《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。