招商锦尚公馆(南山)招商锦尚公馆_深圳招商锦尚公馆售楼处电话丨楼盘详情

搜狐焦点永州站 2024-03-28 18:35:00

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超前规划：规划主要亮点有立体城市、人车分层、全域公园，智慧城市等；锦尚作为大城首发作品，如提前在妈湾购房，即可站上城市发展时代风口；前海目前限价，桂湾胤璞在13-20万/㎡，前湾中集项目11万+/㎡，而招商由…

「招商·锦尚公馆」位于拥有山、海、园、河资源优势的前海妈湾15单元，妈湾一路以东，梦海大道以北，紧邻前湾河西侧，享先天低密与滨水资源，引入国外滨水公寓生活精粹，营造独具特色的花园式生活美学，放大自然生态资源，打造滨水湾畔，公园里的家。

南山【招商锦尚公馆】招商锦尚公馆开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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核心价值点：

01、前海投资可翻倍的地方

前海18项国家战略叠加，具很高的政治站位，承担着大湾区核心引擎及社会主义先行示范的作用。随着腾讯的搬迁到来，产业集聚，前海将是深圳未来核心中的核心。目前深圳平均房价最贵的是后海，约是前海的两倍多，而未来深圳最贵的房价肯定在前海。故即使房价不再暴涨，现在买入前海，也定有资产大涨机会。

02、目前价值被低估

市场迟早会修正对她的估值，一定会有巨大的升值潜力。她名义是公寓，其实是住宅。从阳台、燃气等产品设计以及梯户比、车位配比等均是住宅配置，公寓的价格，住宅的产品，两者优点兼具，价格是住宅的7-8成，而且不限购不限贷。

03、当前市场无竞品

目前市面上公寓产品大体两类，一类是大面积、阔奢型，类酒店的格局，另一类是小面积、总价低的产品，类宿舍。而锦尚完全不同，是公寓市场的特例，完全的类住宅产品，未来其他公寓二手存在大量竞品，替代性强，而锦尚完全没有竞品，在前海市场独此一家，要买不限购、不限贷的住宅品质产品，只有锦尚。

04、水岸洋房，低密稀缺

在深圳核心区，家门口有河、有公园，而且南北通透，十层楼的洋房，绝无仅有。未来地产一旦企稳，它将涨的最快，万一房价下跌，她也会跌的最慢，而且完全可以自己或家人居住，进可攻、退可守。

项目价值详细解析

01、地段，绝对核心：前海妈湾，城市新中心

地处前海妈湾，作为湾区城市新中心，地位与价值不言而喻。妈湾作为前海核心三湾之一，被留白十年，未大规模开发，足见其在城市发展中的重要地位。妈湾背靠大小南山，270度依水、面海、资源禀赋异常。腾讯科技岛在对岸，未来将产生10万高端居住需求。

02、开发商，足够大牌：招商局+前海管理局

招商局继打造蛇口之后，本次与前海管理局强强联手，统一开发运营妈湾2.9平方公里土地，或将再造一个升级版蛇口。央地合作、政企联袂的模式在华侨城、深圳湾、蛇口均已被证明非常成功。据悉，为将妈湾打造为与往不同的理想城市，已云集中规院、深规院、华为、腾讯等19家知名团队参与规划建设。

03、产品，深圳未曾见：10层水岸洋房，楼下即公园

在高密的深圳，洋房属于稀缺产品，原关内已经断供10年以上，在前海、在前湾河旁、在前海石公园旁的洋房公寓，更属稀缺中的稀缺：约2.33超低容积率，仅10层洋房式公寓，带宽景阳台，通燃气，央企精装交付，可申请民电，不限购不限贷。

04、未来，潜力无限：超前规划+首发优势+限价红利

超前规划：规划主要亮点有立体城市、人车分层、全域公园，智慧城市等；锦尚作为大城首发作品，如提前在妈湾购房，即可站上城市发展时代风口；前海目前限价，桂湾胤璞在13-20万/㎡，前湾中集项目11万+/㎡，而招商由政企联袂开发，超额利润不是第一目的，积极响应限价政策，故定价在9.78万，具有限价红利。

05、交通，非常便利：海空口岸+4地铁线5地铁口+1城轨+跨海通道

片区规划有海空口岸，可直达港澳；除已运营5号线外，规划有15/21/28地铁线，共5个站，其中距离妈湾站仅300米；在建的妈湾跨海通道预计2023年底通车，届时将3分钟即达腾讯科技岛；在建深惠城际前保站，可直通全国各地。

06、配套，均顶格配置：国家博物馆+教育资源丰沛+高端商业

妈湾以打造“人文艺术胜地、国际教育高地、世界级湾区商业门户”为目标。已引进国家博物馆、荟同学校、哈罗学校、深圳交响乐团、泰康国际医院等，另规划有2所九年一贯制学校+1所高中+8所幼儿园。更规划打造前海太古里、港滨海演艺中心、国际免税城、游艇俱乐部、七星级酒店等生活美学配套。

07、现楼，无需等待：即买即住/租，实景呈现，提前交付，央企品牌的责任担当

近年来，在全国各地频现房企暴雷、项目停工、烂尾、延期交付等现象，买房稍有不慎随时都可能面临“翻车”的风险。在这样的市场环境下锦尚公馆做到顺利乃提前9个月交付，从中可以看出操盘开发商央企——招商局的超强实力和责任担当！锦尚公馆不仅做到提前交付，更是高品质交付，不管是小区环境、外立面、还是房屋结构、户型布局，都超高标准交付，每一处细节都彰显着品质。告别口头承诺，看得见的品质更让人放心！