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南山【正东名苑】正东名苑开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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正东名苑——南山中心区一手住宅现楼，位于11号线南山站D口，在售建面约129-143㎡复式以及建面约79-102㎡的小面积平层。项目所在区域立足深圳先行示范区发展时代机遇，集全市GDP榜首、深圳科创中心、四大高端区域价值聚合高地的中心区位，内拥静谧独享自然花园，外享优质资源配套，兼得繁华与静逸，奢享中心品味高端生活。项目户型格局方正、南北通透，科学布局动静分区，精心考量了财智菁英优居生活，品味南山中心城央人居。

基础信息介绍

开发商：深圳市阳光华艺地产有限公司

物业公司：深圳新一代物业管理有限公司

占地面积：约1.8万㎡

建筑面积：约10.9万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

总房源：172套

车位数：800个

容积率：5.95

绿化率：35%

交房时间：2022年底

装修情况：毛坯

在售户型：建面约79-102㎡（平层）︱建面约129-143㎡（复式）

物业费：5.8元/㎡/月

售楼处电话：400-992-0669

项目地址：深圳·南山·11号线南山站

项目价值

阳光华艺品牌护航，品质住区打造专家

城市中心版图缔造者，据守南山中心区原点，精耕20年余载，焕新城市动能与活力，专注产品品质打造，已匠筑阳光粤海花园、阳光科创中心、阳光海滨花园等20城市精工地标。

深圳科创中心、全市GDP榜首、四大顶级区域价值聚合高地

南山区作为深圳科创中心及大湾区发展核心引擎，2021年全区GDP稳居全市榜首，唯一聚集前海、深圳湾、科技园以及蛇口四大核心经济发展极核中心，坐享城市高度发展红利。

超八百品牌房企旧改，领衔城市发展

京基、恒裕、华联、龙光开发商巨擘联袂，集商业、办公、居住、商务公寓及教育等全球化复合都心区，澎湃南山，再一次领潮。

项目交通

约400米步行可达11号线南山站和9号线南山书城站；12号线南光站（年底开通）1站“前海湾站”（亚洲规模最大前海综合交通枢纽）4站机场，未来将实现深圳、港澳、 珠三角、世界瞬时变换，引领时代的脉络。

项目配套

教育：近享南山区第二外国语学校（集团）学府中学、楼下即是南光城市花园幼儿园、90年教学历史的省级学校向南小学，12年全龄段一站式教育，助力孩子未来。

商业：荟萃高奢现象级商业圈，海岸城大型购物中心、来福士广场购物中心；近享顶奢深圳湾万象城、万象天地和万象前海，集合国际化一站式多元化生活体验。

医疗：邻近三大三甲医院，深圳市南山区人民医院、香港大学深圳医院、南方医科大学深圳医院及深圳市二级甲等深圳市南山区妇幼保健院，为健康生活护航。

文体：汇聚南山文体中心、南山图书馆、保利文化广场、南山书城、深圳湾体育中心、沙河高尔夫等，居住于此可享城市最中心国际人文艺术的交融。

生态：六大公园环伺，大南山公园、荔林公园、中山公园、大沙河公园、前海石公园，深圳湾人才公园。奢享深圳湾、前海湾和蛇口湾一线海景、深圳湾1号，春笋，腾讯总部大厦三极鼎立城市地标，近享大南山山景，远眺平安金融大厦、欢乐港湾摩天轮和对岸香港。

户型鉴赏

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