一文读懂光明润璟里花园能不能买/深度解析润璟里花园值得购买吗?
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光明白花洞润璟里花园直接开盘入市,推出246套房源,面积有79㎡的3房1卫(客厅开间约3.5米),89㎡的3房2卫(横厅开间达到了5.1米)本次价格将超惊喜,直接8.5折后再直减XX万,折后单价仅2.9万起步,具体情况可来电咨询,本次开盘还有多重福利惊喜!_营销中心_Vip Tel:400-992-0669(售楼部)中介勿扰
总占地面积约0.63万㎡,总建筑面积约4.06万㎡,计容建筑面积约2.55万㎡,容积率3.88,绿化率40%,共由2栋总高27-28F住宅组成,其中1栋1单元住宅27F,1栋2单元住宅28F。
总规划246套,2梯5户设计,层高3米,地下3层,规划停车位240个,车位占比1:0.97。
该项目原是白花社区征地返还用地,一共有2个地块,一个地块建设的是已经入市的花润里花园,1个地块是润璟里花园,也是盈润来公司在深圳的首个开发项目。
整个小区占地0.6万方,有两栋建筑均是住宅,1栋一单元2T5户,总层高27楼;1栋二单元2T5户,总层高28楼
预计价格在2.9万起步,总价240万起步,建面79平米三房一卫,建面89平米三房两卫;
两个单元的户型非常简单,都是79平米的三房1卫以及89平米的三房两卫;01户型79平米西北朝向,02、05是横厅89平米东南朝向,03、04是79平米东南朝向。润璟里花园_营销中心_Vip Tel:400-992-0669(售楼处)中介勿扰
建面79平米:3房2厅1卫,传统的竖厅动静分区格局;79平米做到3房1卫,很实用的三房,除了主卧不带独立的卫生间以外,各个功能间并不是拥挤,整体的空间使用率在88%左右,客厅开间3.5米,和市面其他同等面积段比较比较优秀,市面大部分80平米左右户型开间在3.4米,主卧在不包括飘窗和过道的情况下面积在10-11平米的范围,其他两个次卧分别是7.4平米和6平米,其中一次卧是阳台改造而来,没有飘窗。
79平米户型有两个朝向,西北朝向和东南朝向,仅仅是朝向不同,户型设计方面完全一样。阳台西北方向的户型两个次卧均是西南朝向,很好弥补了采光问题;阳台东南朝向的户型,房间有西南朝向和东北朝向。
建面89平米:3房2厅2卫,东南/西北通透的横厅户型,阳台东南朝向,这种户型在深圳比较受欢迎,东南朝向+横厅户型优点就是冬暖夏凉,整个户型很少的过道的让费,空间利用率很高;主卧部分空间是阳台改造而来,没有飘窗,不包含衣帽间和卫生间的情况下可利用面接近12平方,其余两次卧不包含飘窗在6.5-7平米范围,两次卧飘窗没有明显的凸起承重墙,很好利用,宽景阳台5.2米,和餐客厅等长。
项目周边暂时没有地铁线路,18号线白花站(规划中),不过18号线不在深圳地铁‘五期规则’中,开车出行比较方便,周边‘两纵两横’公路网,两横--观光路、深圳外环高速到南山福田比较方便;两纵--龙大高速、龙澜大道去到深圳的核心区域。
周边有3所九年一贯制学校:光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校+2 所优质幼⼉园(百花幼⼉园、花润里⾃带幼⼉园)。
百花学校与项目仅一路之隔,是深圳市光明区教育局于2019年高标准、高起点、高颜值建设,集幼儿园、小学、初中于一体的九年一贯制公办学校,学校师资力量雄厚,硕士研究生学历人数占70%以上
项目自带底商:一期二期加起来超过1万方,满足日常生活所需完全没有问题,中大型商业周边有万达广场、蓝鲸世界、大浪商业中心等繁华商业配套。
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目前,润璟里早已封顶,现场能感受到满满的踏实感!
预计明年交付,对于准业主而言,这意味着一下减少1-2年的等待期,供楼的时间精力和生活费用大幅压缩,无形中也为他们省了一笔。
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看房请务必提前预约,避免临时无人接待, 感谢您的配合!
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