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最新消息：光明伟城贤德瑞府在今年2024年1月已拿证，先推出安居房，商品房，备案均价4.83万/㎡，单价4.45-5.3万/㎡，折后均价约3万/㎡（还带精装），总价270万起！

本次推出约158套，户户朝南、自带18班幼儿园，91㎡3房2厅2卫，正南朝向，113㎡4房2厅2卫，南北通透，预计2025年12月交楼，楼下13号地铁口（公明北站）直达南山。（深圳伟城贤德瑞府售楼处电话：400-992-0669）

「伟城贤德瑞府」精工匠心品质实景呈现，约91-113㎡3-4房一步到位

项目工程进度很快，主体早于2024年1月底封顶！

社区主入口、地下入户大堂、公区等基本都已实景呈现，用材用料十分扎实。品质看得见，交付有保障！

硬件配置上，车位比超过1:1，地下车库科学温暖的灯光设计，明亮敞阔的空间，让业主归家泊车更从容。

此外，项目绿化率达到约40%，打造有双平台花园，以及架空层绿色连廊。

大美生态绿境，不仅为邻里塑造了日常社交场所和互动场景，同时也带来了舒适人文纯居的社区环境。

值得一提的是，这批商品住宅还是3梯4户、户户朝南的高配梯户比，互不干扰，标准高于绝大多数市场同类产品。

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伟城·贤德瑞府原为鸿大新城城市更新单元，位于光明区公明街道李松朗社区富力路与大园路交汇处，紧邻13号线公明北地铁站。

项目占地约1.4万㎡，总建面约12万㎡，规划4栋45层超高层住宅，建成后可提供近千套住宅，其中可售商品房约225套，保障性住房约700余套，另配建部分商业和一所18班幼儿园（配幼童托育中心）等7项公共配套设施。

91㎡ 3房2厅2卫 传统竖厅设计 3开间朝南，客餐厅南北对流，主卧套房设计。

该户型三开间朝南，整体设计方正实用，功能分区合理。

客餐厅一体化设计，打造出一个面积阔绰的家庭休闲空间，不仅保证了客厅采光通风，同时也让景观面更加宽广舒适；

面宽约3.3米、进深约1.6米的大尺度阳台，一半晾晒、一半观景，绰绰有余。

在各功能空间的打造上，主次卧、厨房都带有飘窗，未来可以用做衣柜、收纳柜、榻榻米或书桌等，提升房屋整体实用率。

113㎡ 4房2厅2卫 竖厅南北对流、餐客分离，主次卧均带飘窗、最大化延伸居住空间，超大阳台拥有更佳的采光和景观视野。

该户型是升级版的全明阔居四房，南北通透（客厅也是南北通），全屋飘窗环绕，采光通风极佳，而且极大提升了房屋实用率！

U型厨房设计，操作空间宽敞，洗切烹炒动线流畅；约6米宽的贯通式奢阔阳台，除满足日常采光需求外，还可以设计为阳台小花园，或者放置一桌二椅，与好友一起品茶观景。

「伟城贤德瑞府」深外旁+地铁口，一步到位“潜力股”值得关注

项目周边学校、地铁、生活配套完善，可以满足业主的全方位生活所需。

当居住时代回归后，深圳人对置业的需求更趋向于居住价值的兑现。尤其是在配套的要求上，更追求一步到位。

第一，深外为“邻”，就在家门口的好学校

项目除自带一所18班幼儿园外，步行直线距离约600米，即是九年一贯制深圳外国语光明学校，9月1日新校区已落成并正式开学。

深圳外国语学校是“深圳四大”之一，名声享誉内外。

依托集团化办学优势，深外光明学校师资力量可谓十分雄厚，对子女教育大有裨益。

此外，项目自带一所18班幼儿园，周边还有李松蓢学校、李松蓢幼儿园、光明深外高中园等，出家门进校门，一站式助力子女优学成长。（深圳伟城贤德瑞府售楼处电话：400-992-0669）

【注：以上仅为周边教育资源表述，涉及具体学区规划，请以教育主管部门公告为准】

项目紧邻在建中的13号线二期李松蓢地铁站，下楼举步即达。

13号线从北向南一路连接光明城枢纽、留仙洞总部基地、西丽高铁枢纽、高新园、深大后海总部基地、深圳湾口岸等。

串联起深圳科技含金量最高、最具价值的区域板块，是一条真正的“南山科技人才线”！

13号线预计2025年下半年开通，此后从项目去南山的通勤时间将缩短至40分钟。

届时，工作在南山，居住在光明，将变得十分便捷！

此外，公明北地铁站还规划有一条西向的地铁26号线，建成后可直达宝安机场。

除了地段、地铁和教育，伟城贤德瑞府在休闲、生态等配套上，也能多维满足生活所需。

拥有双地铁物业加持后，项目的价值预期更加令人遐想！

半径3公里范围内宏发大仟里、公明天虹、中粮云景悦街( 数据来源：百度地图)，满足购物娱乐所需，通过13号线（建设中）地铁公明广场站换乘，

5站可达光明星河天地，6站可达蓝鲸世界( 数据来源：深圳地铁官网)、万达广场、光明区市民广场，繁华生活触手可及。

生态休闲医疗齐备，掌控生活的松弛感

生态方面，项目邻近深圳第一大河——茅洲河，十分适合周末骑行或者遛娃。

此外，还紧邻约20万㎡深圳市青少年足球训练基地，有助于培养孩子的课外兴趣爱好。

医疗配套方面，位于项目附近的三甲医院——深圳市光明区人民医院（新院区）

该院总建筑面积约33.7万平米，提供1500个床位，将极大提升光明区医疗卫生服务能级，为片区居民健康保驾护航。

未来，业主生活在伟城贤德瑞府，无疑可以享有全维度的配套，助力生活品质进一步提升！

经过政策端、市场端的双重洗礼，楼市上升趋势已经越来越明确。

当下买房刻不容缓！拥有地铁、学校、生态等全维配套，并且户型涵盖全周期的伟城贤德瑞府，无疑是一步到位的最优选择！

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