金众云山海公馆(深圳)@金众云山海公馆售楼处电话_金众云山海公馆楼盘详情

搜狐焦点永州站 2024-11-19 16:03:00
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项目所在的赤湾片区,左边是前海,右边是蛇口,位置比较优越,生态资源优越,背靠大小南山,部分高楼可远眺深圳湾海景资源,作为一个高端住宅区,且户型4房起步,居住圈层纯粹,奔着改善居住环境没有太大问题。项目步行约2…

金众·云山海公馆座落于蛇口豪宅地带,属于前海合作区扩容范围,蛇口,这里是物质享受的象征,项目西邻前海,东接太子湾,后海,与三山一海为邻,就像山海之间的秘境!

项目周边的半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等豪宅项目,无一不是对高品质生活追求的最好诠释。

三面环山,一面向海,周边是大南山、小南山、赤湾山三大自然山林景观,与伶仃洋海景交融共生,将山海之境尽揽于心。项目还毗邻小南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、大南山公园、月亮湾公园、兴海公园七大公园,在山风海风之中,可享受漫步于自然的生态意境。金众云山海公馆_售楼处_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰

最新消息:金众云山海西区去化大半,111、116、117四房户型已经售罄,还有少量129、174平4-5房户型;东区即将加推480套房源,其中116、1174房户型各192套(和西区116、117户型一样),155平5房户型96套(户型和西区174一样,缩小版,少了一个洗手间);根据西区85折,再送50-80万黄金,东区116、117户型,和西区同等折扣情况下(西区卖的太好,东区不知道会不会回收些折扣优惠),折后价格预计在724-818万,155户型折后预计在1100万以上;

85折,送50-80万黄金,再送7000每平的国际一线品牌精装,在南山甚至深圳,仅此一家,折后单价6.3万起,比附近次新二手倒挂2万每平,可谓深圳最卷盘,也是南山卖的最好的盘之一。

基础信息简介

开发商:深圳粤美投资有限公司(金众地产集团旗下)

总占地:约3.62万㎡ 总建面:约19.5万㎡

容积率:西区规定容积率约3.45,东区规定容积率约4.86

可售户数:约814套(西区334套、东区480套)

户型:建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房品质山海大宅

交付标准:精装交付 产权年限:70年(2023.3月-2093.3月)

梯户比:西区一栋2梯4户;西区3栋3梯6 户;东区1、3栋3梯5户

学校:南二外赤湾学校、南山中英文

交通:距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米,临近12号线/15号线(两站换乘,建设中)/24号线(规划中)/28号线(规划中)

地址:深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处

如需了解更多详情,欢迎咨询金众云山海售楼处咨询/预约电话:400-992-0669(营销中心发布),过来我们营销中心看房提前来电预约,而且最终的价格还能享受更多优惠。

金众·云山海公馆共分为两期开发,共4栋可售商品住宅。其中第一期为项目西区,总楼栋为2栋,层高为36-37层,户型朝向以西南/东南为主,容积率为3.45,整体得房率约76%-80%(不算飘窗和阳台一半面积),加上赠送面积得房率在80-85%。这些都是市面上稀缺的价值卖点。

项目所在的赤湾片区,左边是前海,右边是蛇口,位置比较优越,生态资源优越,背靠大小南山,部分高楼可远眺深圳湾海景资源,作为一个高端住宅区,且户型4房起步,居住圈层纯粹,奔着改善居住环境没有太大问题。

「金众云山海」均价7.5万/㎡送精装,总价750万起,折算单价6字头起!

西区:其中111、116、117四房户型已经售罄,还有少量129、174平4-5房户型。

129㎡的4房2厅2卫:分布在1栋的03.04户型,设计的是竖厅格局,客厅3.9米开间,客厅连接次卧出大阳台(6.8米长),三开间朝南,卧室宽度分别为3.5/2.9/2.9/2.9米,U型厨房,卫生间干湿分离,都是西南朝向。

174㎡的5房2厅3卫:分布在1栋的01.02户型,设计的是横厅格局,客餐厅一体化7.4米开间,客厅连接次卧出大阳台(7.3米长),三开间朝南,全屋飘窗,双套房设计,卧室宽度分别为4/3.2/3/2.9/2.6米,U型厨房,公卫三段式分离,阳台主朝西南向。

东区:其中116、1174房户型各192套(和西区116、117户型一样),155平5房户型96套。

户型设计方正实用,111-117都可以做到正规四房且每个房间都不算太小。使用率在76%以上,计算上赠送面积,使用率会在80%左右,四房和五房可以弥补多孩家庭的居住需求。

项目步行约200米,即可抵达2/5号线的赤湾站,轻松搭乘地铁,一站即可直达繁华的蛇口太子湾,两站即达绿意盎然的铁路公园(前海),尽享蛇口与前海双湾的便捷生活圈。

更值得一提的是,项目与深圳首条环形地铁15号线紧密相连,为您的出行增添更多选择与便利。

此外,周边更有12号线、28号线(规划中)以及24号线(规划中)等地铁线路汇聚,形成交通网络,无缝连接前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区。

1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等多条主干道,想去前海、宝中、福田,说走就走!

四大隧道,未来畅行无阻:妈湾跨海隧道(建设中)、望海路快速路改造工程(建设中)、东滨隧道,还有新小南山隧道(规划中),让你在未来的出行中,无需担心交通拥堵,轻松穿梭于城市的每一个角落。

10分钟车程可达太子湾邮轮母港,连接香港、澳门及大湾区城市,甚至可直接邮轮出国旅游。_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰

社区自带特色商业,下楼即享商业繁华

一路之隔享约4.6万㎡赤湾汇商业(建设中)

直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业(建设中),如K11、兰桂坊等

直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界

直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园

2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心;6站距离抵达万象前海、前海卓越intown;7站抵达前海山姆会员商店等商圈

直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall

社区自带双18班幼儿园、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、九年一贯制学校(北师大南山学校附属,规划中)、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学,9月投入使用)

国际教育信息介绍:十二年制的南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校

如需了解更多本项目信息,请拨打售楼处电话,现场销售会为您详细介绍楼盘。

南山金众云山海公馆_售楼处_Vip Tel:400-992-0669 (中介勿扰)

(更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1:1销售专业讲解)置业顾问一对一对接,来电尊享受额外优惠

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