二手房签约别草率，五大注意事项需注意！

购买二手房少不挑房、看房、选中介等环节，而最后一步就是签订合同，这一步也是最重要的一个环节。小编提醒各位购房者，在签订合同千万别草率签下自己的大名，事后才发现自己原来上当受骗了，这时候就后悔莫及了。所以在签订二手房合同是千万别着急，需要注意以下五点。

1签署合同之前必须查产权

在签署合同之前，除了前期要进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，尤其是二手房交易，产权确认十分重要。购房者需要在卖方或者中介的陪同下，拿着房产证到当地房地产交易中心进行产权状况的核实，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。

2认真阅读每一条交易条款

如果不想不明不白地掉入合同陷阱，那么熟读合同条款是各位购房者应该做的排名前列步，在交易过程中，必须提前对标准合同中需要约定的内容进行全面细致的学习，尽量做到记住重点内容，遇见不明白的条款也可以请教专业人士。

3删除合同中未作约定的少有部分

合同会有许多少有的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些则是选择性填写的内容，也许你会觉得这些少有处没什么用处，殊不知这是为卖方提供了优越的作弊条件，他们很有可能就会利用这些少有处在合同上做手脚，损害你的利益。

4保留任何费用的发票

对于房产交易来说，交易过程中会有很多税费的发票，也有各种其他费用的发票，这些都是重要交易资料的一部分，必须妥善地保存。当交易产生纠纷时，发票是重要的证明文件，并且在交易过程中可能也会需要用到发票，所以应该小心保管好。

5不轻易签订委托书

通常情况下，你可能会涉及到需要委托的情况，比如委托中介机构进行产权确认、按揭贷款申请、过户手续办理等事宜，但是买房毕竟不是一件小事，在可以自己亲自办理的情况下较好不要委托。如果需要委托，你就要明确知晓任何形式的委托，当你认为某项委托并不需要时，可以与中介进行具体约定。