深圳星辉•兰玉庭楼盘详情丨星辉•兰玉庭营销中心电话丨交房时间丨地址丨户型
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光明玉塘准现房《星辉◆兰玉庭》已取证!首付12.8万买三房,20.8万买四房,半小时南山科技园,2025年8月精装交房!
最新消息:「星辉兰玉庭」于2024年11月20日取证入市,本次推出1栋,共186套房源,面积有85-86㎡的3房1卫,94㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,备案均价3.59万/㎡,备案单价3.33-3.6万/㎡,总价282-437万/套,计划在2025年8月份带精装交房。
看房请需提前预约!深圳光明玉塘「星辉兰玉庭」售楼处电话:400-992-0669,如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房温馨提示:目前仅接待预约客户,为了节省您的宝贵时间,看房请拨打400电话与销售提前预约,避免空跑带来不好的体验,感谢理解!
优惠信息介绍:项目备案均价3.6万/㎡,开盘综合约85折,折后单价仅2.78万/㎡起,均价约3.2万/㎡,总价234万起,直击光明地板价。
折后再优惠方案:85㎡94折再减28W,94㎡94折再减30W,113㎡94折再减36W
优惠方案后:85-94㎡3房首付仅12.8万起,113㎡4房首付20.8万起,开盘期间还有额外大礼包优惠!具体情况到现场了解!
如果一套最便宜的三房总价234万,首付12.8万,按首付1.5成算纯商贷30年月供在9600左右,如果你想多付首付也可以根据自己情况增加首付,这样月供也能减少
如果一套最便宜的四房总价325万,首付20.8万,1.5成纯商贷30年月供在13000左右,同样如果你想多付首付也可以根据自己情况增加首付,这样月供也能减少
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项目首推1栋,约186套,面积85-113㎡3-4房,高实用率准现房,无压力轻松购,可售套数558户,本次推售372套,3梯6户,总层高32层,2025年8月交楼
2021年9月28日,深圳第二轮集中供地,星辉和森业创达以竞配建3500㎡+10.62亿竞得,建成后商品房价格平均售价不得高于43400元/㎡;
与金地名峰府、中海观园、联发悦尚居、深房光明里为同一批土拍地,除了金地名峰府还有少量房源,其他项目均以售罄。
工程进度方面,整个小区于2023年12月份已经封顶,外立面已经在收尾了,目前在做内部装修和小区园林,车库等,属于准现楼。(深圳星辉兰玉庭售楼处电话:400-992-0669)
项目规划3栋住宅,总房源约558套,含可售住宅、安居房、自持租赁住房3种房源,其中两栋32层,一栋31层,每层3梯6户。
产品面积约85-113㎡ 3-4房,主力产品还是以刚需3房为主,每个户型均采用大阳台设计。(深圳星辉兰玉庭售楼处电话:400-992-0669)
85㎡的3房2厅1卫,A户型,设计的是竖厅格局,客厅开间3.3米,LDKB一体化,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧12.6㎡/次卧9.82㎡/次卧6.37㎡(套内实测),客厅连接次卧出5.7米长的大阳台,L型厨房,得房率:79.8%(不含赠送),西南或东南朝向。
85㎡的3房2厅1卫,B户型,设计的是竖厅格局,客厅开间3.3米,LDKB一体化,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧13.3㎡/次卧7.06㎡/次卧6.37㎡(套内实测),客厅连接次卧出5.7米长的大阳台,L型厨房,创新式三分离卫生间,得房率:79.8%(不含赠送),西南或东南朝向。
86㎡的3房2厅1卫,C1户型,设计的是竖厅南北通透格局,客厅开间3.3米,3个卧室分别做到了3.4米/2.5米/2.4米的宽度,客厅连接次卧出5.7米长的大阳台,L型厨房,创新式三分离卫生间,得房率:79.8%(不含赠送),阳台主朝西北或东北向。
94㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅开间3.5米,3个卧室分别做到了主卧12.3㎡/次卧7.27㎡/次卧7.17㎡(套内实测),客厅连接次卧出6.2米长的大阳台,U型厨房,公卫三段式分离,得房率:79.8%(不含赠送),阳台主朝西北或东北向。
113㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅开间3.7米,4个卧室分别做到了主卧15.5㎡/次卧7.83㎡次卧7.79㎡/次卧7.79㎡(套内实测),客厅连接次卧出6.4米长的大阳台,U型厨房,公卫三段式分离,得房率:79.8%(不含赠送),阳台主朝西北或东北向。
区位信息:南门户地缘优势突出
玉塘街道地处光明南大门,紧邻南山区,在承接前海、南山区产业外溢,就地推动光明科学城科技成果转移转化等方面,玉塘街道具有天然优势可以说,玉塘是连接光明和南山的门户枢纽。
项目位于光明玉塘街道,距南光高速出口很近,距南山直线距离仅8公里,自驾比凤凰城等更近南山中心。
项目距离长圳TOD地铁站约3.9公里主要是开车为主,开车到南山科技园或者南山留仙洞总部在半小时左右,房价确实南山这边的5分之一
商业方面:项目附近有即综合大社区正大城,包含约8万㎡勤诚达K+广场、华润N次方公园和即将开业的深铁商业
文体方面:总投资约70亿的光明十大文体设施中,有5个就规划在玉塘及项目周边,包括光侨游泳中心、玉塘文体中心、凤凰文体中心光明区博物馆和光明区羽毛球运动中心,足以可见光明对玉塘的重视
生态资源方面:玉塘本身具有优越的山、水、林、湖生态资源。项目旁边就是大雁山森林公园和石岩湖水库,周边还有明湖城市公园、五指耙公园和亚婆髻等生态景观;此外,项目周边还有长圳公园、甲子塘城市公园
教育方面:周边的教育资源很丰富,兰玉庭自带1所九班制幼儿园,根据2024年光明区教育局学区划分,小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部、田寮小学、尚美小学、长圳学校小学部;
初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部,玉律学校初中部,深圳技术大学附属学校(光明),长育学校,长圳学校初中部,另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校初中部是针对整个光明区招生的。
深圳星辉兰玉庭售楼处电话:400-992-0669【售楼中心】
光明星辉兰玉庭营销中心电话:400-992-0669【营销中心】
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