中建·观玥名邸售楼处-深圳中建·观玥名邸营销中心【楼盘详情】中建·观玥名邸房价
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中建八局首进深圳,便带来了有着超高得房率的新规产品,让我们一起来看看吧…这次部分凸窗进深加大、空调室外机位尺寸加大,户型卧室进深加大,相应修改建筑轮廓......光明城片区在建的13号线二期北延同德雅路站一路之隔——中建·观玥名邸!
中建观玥名邸营销中心24小时电话:400-992-0669(售楼中心接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情,请来电咨询我们售楼处热线:400-992-0669 中介勿扰
目前项目已经正式开放营销中心及异地样板房!户型图已经正式出炉,80㎡做到三房两卫,89㎡竟然做到了带6.3米超级大阳台!从户型使用率测算看,加上飘窗进深各方面可利用面积!基本上约达到了95以上,最高实用率达到了100%使用率的标准!(深圳中建·观玥名邸售楼处电话:400-992-0669)
项目将会有不少单价在“3”字头的房源,预计户型折后价格,80㎡三房两卫260-300万,89㎡三房两卫290-330万,110㎡四房两卫370-430万!
这个位置这个价格综合来说非常优势,这次又是近100%使用率的新规产品,低价肯定可以走量(最终价格以开发商为准)这下对光明这边又是再次的内卷!
目前隔壁楼盘同样的82㎡但是一卫,折后在255万起,单价3.15万,另一个81两卫280万,而且两个都是48层左右超高层,中建这里是32层高,同时也是离高铁线路最远一个楼盘,但是相比前面两个楼盘交楼会晚个1年多
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商品房户型为建面约80-110㎡3-4房;其中80㎡是做到了三房两卫(具体以官方公布为准)这看起来得房率也是挺高的,而且还有32-33层高的正常商品房高度必然又是光明商品房市场一条新鲶鱼,目前片区基本是47层左右超高层!其中80㎡三房两卫,89㎡也是三房两卫但是阳台做到了6.4米的长度在当下同面积户型这阳台确实很给力,且带品质精装交付、配置全屋中央空调
对比同片区81㎡三房两卫产品,80㎡反而房间比81㎡房间更大,但是80㎡的客厅长度会短一点,80㎡长度是8.8米,81㎡是9.5米相差0.7米,但是在房间以及阳台尺寸上80㎡更胜一筹
这里首推的是3号楼,也是小区的楼王单位,在中间位置,其中分别有80㎡三房两卫东北朝向,高楼层可以看虹桥公园以及水库景观,这个朝向景观最好个人觉得,但是缺点在于东北朝向,日照太阳时间比较短,不过呢前面无遮挡视野采光肯定没问题。(深圳中建·观玥名邸售楼处电话:400-992-0669)
观玥名邸是2023年中建八局在光明城拿下的光明首宗限价突破5万(5.03万/㎡)的新房。
项目位于光侨路与观光路交汇出东南侧,与南方科技大学附属光明凤凰学校、在建的13号线二期北延同观路站一路之隔。
总建面约11.5万㎡,其中包括约7.2万㎡住宅,2000㎡商业,2150㎡幼儿园,以及其他公配。
住宅方面,观玥名邸共计820套房源,其中租赁型保障房101套,可售商品房住宅719套。规划停车位约900辆。
若您对该项目感兴趣,建议与我们联系,无需任何中介费,以底价成交,并且可获得额外的(物业费+家电礼包)。为保证您的看房体验,请提前预约看房时间。项目楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等,请认准我们售楼处电话/预约热线:400-992-0669 中介勿扰
项目不同于那些矗立云霄的40多层超高层建筑,它以33层的适中高度,巧妙地平衡了视野与亲地感。以高绿化率为特色,绿化率达到了35.1%,为居民营造了一个舒适宜人的居住环境。
在设计上,项目引入公建立面元素,打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象。采用现代精奢风格打造项目景观大门,从景观大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂多重细节营造5重归家礼序;
精心打造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式/立体景观园林,融情自然,精细营造多元社交休闲场域。(深圳中建·观玥名邸售楼处电话:400-992-0669)
项目位于光侨路与观光路交汇,位于6号线光明城站和13号线德雅路站(原同观路站)中间,到两个地铁站的距离步行时间都在2-8分钟的距离。
多元交通路网,高效接轨深圳核心区
坐拥三高铁三地铁三高速等综合交通枢纽,高铁光明城站,1站到深圳北,2站到福田CBD。地铁13号线(在建中),贯穿深圳科创线,6站到南山,直抵深圳湾。深圳高效通勤圈,工作、生活轻松切换。
且毗邻南方科技附属凤凰学校、蓝鲸世界、万达广场、深圳市中医院光明院区、虹桥公园等拥有成熟的教育、休闲、医疗、商业资源。
前段时间深圳实验光明学校官方公众号发布一条重磅信息,深实验在光明再落地一所新学校,那就是在光明高铁新城旁的深实验光明科林部新校区,显示目前该校区在招聘老师了!新学校一般都是在每年得9月开学,那么是不是意味着该学校在今年9月就能投入使用呢,不过按目前进度来看说不准,也可能明年9月不一定(具体以官方公布为准)该校区就坐落在中建观玥名邸旁边对该项目也是一大利好
项目所在的凤凰城,作为光明发展的“先行区”,现在不仅是整个光明产业和配套的超级核心区,更是光明的“门面担当”。
作为光明的“智造高地”,凤凰城板块汇集了国家高新技术企业约1400多家、各级创新平台达100个,堪称光明科创的「半壁江山」。
不仅孕育了华星光电、欧菲光等光明本土名企,还吸引了大疆创新、迈瑞医疗、腾讯等来自南山的科技产业巨头,将研发中心搬到这里。
现在的凤凰城,已经有了类似南山科技园的味道。
这里更是光明的“城市会客厅”,文化艺术中心“光明之眼”、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政核心配套悉数布局在此,凤凰城的宜居属性,同样拉满。
光明大大小小的公园数不胜数,仅项目周边就分布着虹桥公园、新城公园、明心园和百花园等市政公园,鲜氧绿意举步即达。
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