金众云山海公馆(2024年金众云山海公馆)首页网站-金众云山海公馆楼盘详情-

搜狐焦点永州站 2024-11-19 16:09:00
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南山赤湾「金众云山海公馆(东区)」于2024年7月22日取证入市,推出1栋/3栋,共479套房源,面积有116-117㎡的4房2厅2卫,155㎡的5房2厅2卫户型,备案均价8.94万/㎡,备案单价7.65-1…

南山金众云山海公馆最新介绍:备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

深圳金众云山海公馆售楼处电话: 400-992-0669 预约来访下定当天更享折上折!!

(售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1:1销售专业讲解)

金众云山海公馆营销中心热线: 400-992-0669(售楼处)【VIP贵宾专线】

金众云山海位于深圳南山赤湾片区,坐落于蛇口半岛之上。赤湾西邻前海、东接太子湾、后海,与三山一海为邻,就像山海之间的秘境。

项目三面环山,一面面海,建筑散落布局在场地内,以东南、西南朝向为主,让风带着山海的气息,从建筑中间飘过。建筑轻盈、流畅,像是城市中的秘境。

设计灵感源于“山林、扬帆、峰汇”,李白诗句“云山海上出,人物镜中来”,我们希望抽象自然意向,融于环境,回应深圳的滨海属性,打造滨海国际人文住区,倾听山海之间的对话。(深圳金众云山海公馆售楼处电话:400-992-0669)

【金众云山海公馆】自亮相以来,其销售业绩犹如夏季热浪一般,一波未平一波又起,创造了令人瞩目的销售记录。

南山赤湾「金众云山海公馆(东区)」于2024年7月22日取证入市,推出1栋/3栋,共479套房源,面积有116-117㎡的4房2厅2卫,155㎡的5房2厅2卫户型,备案均价8.94万/㎡,备案单价7.65-10.34万/㎡,总价892-1609万/套,计划在2026年12月30日前精装交房。

「金众云山海公馆(东区)」给出了9折*98折*98折*98.5折的优惠,综合下来相当于是8.51折,折后均价7.2万/㎡,折后单价6.09-8.31万/㎡,总价在710-1293万/套,并且认购前88名客户,还可以赠送50克黄金(仅限本人领取,价值约27500元)

116-117㎡的4房户型,还额外赠送888克黄金,价值约488400元。

155㎡的5房户型,还额外赠送1388克黄金,价值约763400元。

116㎡的竖厅4房2厅2卫,折后总价710-890万/套,单价6.09-7.64万/㎡。

117㎡的横厅4房2厅2卫,折后总价713-865万/套,单价6.09-7.39万/㎡。

155㎡的横厅5房2厅2卫,折后总价972-1293万/套,单价6.25-8.31万/㎡。

如需了解更多详情,欢迎咨询金众云山海公馆售楼处咨询/预约电话:400-992-0669 中介请勿扰,过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约,预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

116㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.7米开间,三开间朝南,4个卧室分别为3.3米/2.8米/2.7米/2.7米的宽度,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率:76.86%(不含赠送),有西南及东南朝向。

117㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅格局,客餐厅5.4米开间,全屋飘窗设计,4个卧室分别为3.3米/3米/2.8米/2.6米的宽度,L型厨房,公卫三段式分离,得房率:76.86%(不含赠送),阳台主朝西南及东南朝向。

129㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.9米开间,客厅连接次卧出6.8米长大阳台,三开间朝南,4个卧室为3.5米/2.9米/2.9米/2.9米的宽度,U型厨房,得房率:79.79%(不含赠送),都是西南朝向。

155㎡的5房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅6.6米开间,客厅连接次卧出大阳台,五开间朝南,5个卧室分别为3.9米/3米/2.8米/2.8米/2.7米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离,得房率:76.87%(不含赠送),阳台主朝东南或西南向。

174㎡的5房2厅3卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅7.4米开间,客厅连接次卧出7.3米长大阳台,五开间朝南,双套房设计,5个卧室分别为4米/3.2米/3米/2.9米/2.6米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离,得房率:79.79%(不含赠送),阳台主朝西南向。

金众云山海公馆,位于南山区赤湾片区港航路与赤湾三路交汇处东西两侧,项目所在的赤湾片区,作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一,与太子湾片区,蛇口片区共同融入深圳“太空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊,定位为“赤湾海洋科技创新区”。(深圳金众云山海公馆售楼处电话:400-992-0669)

蛇口国际海洋城,是聚海洋科技,海洋文化,港口经济,邮轮经济产业的聚集地。

金众云山海公馆,由金众集团开发,总占地面积约3.62万㎡,总建筑面积约19.5万㎡,项目分东西两区建设,总共有5栋总高33-51层的住宅组成。

首推的是西区地块,共3栋住宅,其中1栋总高37层,2梯4户,3栋总高36层,3梯6户设计,2栋是公租房,配建1所18班制幼儿园。

东区地块,共2栋住宅,1栋/3栋总高都是51层,2栋是1所幼儿园,总规划942户,其中东区商品房480户,全部3梯5户设计,西区商品房334户,1栋2梯4户,3栋3梯6户设计,公租房128户,停车位636个。

金众云山海公馆项目信息

用地面积:约3.62万㎡ 总建筑面积:约19.5万㎡

层高:3.1米 梯户比:1栋2梯4户;3栋3梯6户;

土地性质:住宅 使用年限: 70年(2023.3月-2093.3月)

交楼时间:26年6月底 拿地时间:2023.3.23

交付标准:精装交付,标准(8000-12000)

在售户型:

3栋 3梯6户 【总层高/36】02/03/04西南 01/05东南

111平:四房两厅两卫 66套

116平:四房两厅两卫 66套

117平:四房两厅两卫 66套

1栋 2梯4户 【总层高/37】03/04正南 01东南 02西南

129平:四房两厅两卫 64套

174平:五房两厅三卫 68套

在售户数:340套 停车位:1:1.1

物业管理公司:中盈物业 物业费:7.8元/平

项目地址:深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处

想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源,请认准我们售楼处电话/预约热线:400-992-0669 中介勿扰

【金众云山海公馆】整个项目分东西地块,东区有两栋住宅楼和一所幼儿园,西区有两栋住宅楼、一栋回迁房和一所18个班的幼儿园。

116㎡四房两卫 192套(折后721-903万)

117㎡四房两卫 192套(折后726-878万)

155㎡五房两卫 96套(折后989-1312万)

金众云山海的户型设计得不错,方正实用,111-117都可以做到正规四房且每个房间都不算太小。使用率在76%以上,计算上赠送面积,使用率会在80%左右。四房和五房可以弥补多孩家庭的居住需求。整体户型强过南山的大多数新盘。

项目位于南山区赤湾片区港航路与赤湾三路交汇处东西两侧,项目西邻小南山公园,东邻文天祥纪念公园,北侧靠近南二外赤湾学校,南侧挨着赤湾港,2/5/8号地铁线交汇站“赤湾站”距离约600米。

地铁:2号线和5号线交汇的【赤湾地铁站】(200m);距离项目2km范围内还有在建地铁12号线【左炮台站】,同时片区内还规划有地铁28号线

陆路:可通过【小南山隧道】、【港航路】汇入【兴海大道】,连通前海、后海、宝中等区域;直线距离1.5公里还有【南海大道】、【望海路】、【港湾大道】、【月亮湾大道】

学校方面,金众云山海公馆社区配建双18班幼儿园(建设中),片区罕有。

社区大门附近有垂直电梯专梯直通南二外赤湾学校,周边还有九年一贯制学校(规划中)、北师大南山附校高中新校区、深大附中高中部、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等众多教育资源环绕,或公立学府或国际学校,都涵养着这里的莘莘学子。(注:仅提供教育信息,具体入学条件以相关政府部门政策为准)

其中,大热的南山中英文学校已启用赤湾新校区,已开校开学;新校区距项目直线距离约430米,是目前内地唯一被深港两地教育局同时批复的学校。早在2006年,南山中英文学校就被评为省一级学校,拥有一批经验丰富的双语教师,和来自美国、英国、加拿大等国的优秀外籍教师。(深圳金众云山海公馆售楼处电话:400-992-0669)

社区自带特色商业,一路之隔赤湾汇购物中心(建设中),紧邻约46万㎡太子湾商圈(包含约22万㎡K11亚洲旗舰店(建设中))、兰桂坊(建设中)、亲子主题商场D-PARK (建设中))、约100万㎡海上世界等繁华商圈,万千潮流汇集,精彩举步即享。

生态人文:湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院(建设中)

小南山公园、文天祥公园、赤湾公园、大南山公园、月亮湾公园、天后博物馆(赤湾天后宫)、左炮台、歌剧院(在建)

医疗:南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院

【金众云山海公馆】所处于南山赤湾片区,比较出名的可能就是赤湾港,西北侧毗邻前海中心,东北侧毗邻太子湾、蛇口中心,地段是可以的。家门口的地铁站,南二外集团的赤湾学校,还有准备运营的赤湾汇商业+蛇口太子湾的高端商业,该有的配套都有。

项目最大的优势就是价格方面,最低单价6.09万/平起,那绝对是龙华的价格买南山,总价710万起就能买一套116平带精装的4房,其性价比之高不言而喻。

金众云山海公馆营销中心24小时电话: 400-992-0669(售楼中心接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情,请来电咨询我们售楼处热线:400-992-0669 中介勿扰。

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