龙岗中海新都荟售楼处地址-价格-最新动态!中海新都荟楼盘解析售楼处!
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「中海新都荟」自开盘以来,至今历时11个月,已经销控超265套房源,整体去化率约48.71%,还有约270套房源在售,现加推了1栋2单元,也对应做出了销售价格调整,折后均价2.83万/㎡,折后单价仅2.62-3.05万/㎡,总价在207-272万/套,计划在2025年10月底前带精装交房。
79㎡的3房2厅1卫,折后总价约207-226万,折后单价约2.62-2.86万/㎡。
82㎡的3房2厅1卫,折后总价约224-242万,折后单价约2.73-2.95万/㎡。
89㎡的3房2厅2卫,折后总价约250-272万,折后单价约2.8-3.05万/㎡。
如需了解更多详情,欢迎咨询中海新都荟售楼处咨询/预约电话:400-992-0669 中介请勿扰,过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约,预约看房的话最终的价格还能更加优惠。
项目于2024年1月17日取证入市,推出1栋1/2/3/4/5/6单元,共544套房源,面积有79-82㎡的3房2厅1卫,89㎡的3房2厅2卫户型,备案均价3.53万/㎡,备案单价3.05-3.91万/㎡,总价151-345万/套,2025年10月底前带精装交房。
「中海新都荟」是龙东板块唯一在售的新盘,家门口无缝接驳16号地铁线龙东站,首付31万起就可以上车一套精装3房!月供7500元!(深圳中海新都荟售楼处电话:400-992-0669)
79㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门独立入户玄关,客厅3.3米开间,动静分区,主卧南北通双飘窗设计,3个卧室分别做到了主卧11.99㎡/次卧6.14㎡/次卧6.12㎡(实测面积,去掉墙体),得房率:79.78%(不含赠送),L型厨房,阳台进深1.5米,主朝东北或西北向。
82㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.3米开间,S墙体设计预留双开门冰箱位,动静分区,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧11.4㎡/次卧7.65㎡/次卧7.49㎡(实测面积,去掉墙体),得房率:79.77%(不含赠送),L型厨房,阳台进深1.5米,西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.3米开间,S墙体设计预留双开门冰箱位,动静分区,三开间朝南,L型厨房,3个卧室分别做到了主卧14.15㎡/次卧8.37㎡/次卧8.3㎡(包含墙体飘窗),得房率79.77%(不含赠送),阳台进深1.5米,西南或东南朝向。
项目总占地面积约2.9万㎡,总建筑面积约12.5万㎡,计容建筑面积约9.37万㎡,容积率3.18,绿化率40.02%,共由6栋16-31层的小高层住宅组成,其中1栋1单元商品房16F,1栋2/3单元商品房31F,1栋4单元回迁+商品房24F,1栋5单元回迁房30F,1栋6单元回迁房30F(包含有保障性租赁住房03户型,公共租赁住房02户型),2栋是1所9班幼儿园。
总规划974户,其中商品房880套,保障性住房94套,停车位868个(车位比1:0.89)(深圳中海新都荟售楼处电话:400-992-0669)
基础信息介绍
开发商:深圳市海泽房地产开发有限公司
物业公司:中海物业管理有限公司深圳分公司
物业管理费:3.9元/㎡ 咨询热线:400-992-0669
总占地面积:约2.9万㎡ 总建筑面积:约12.5万㎡
容积率:3.18 绿化率:40.2%
产权年限:2023.6.19-2093.6.18(70年)
总户数:974户,其中商品房880套
总栋数及楼高:6栋,16-24-31层
梯户比:2梯6户 停车位:868个
交房时间:2025年10月 交付标准:精装修
想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源,请认准我们售楼处电话/预约热线:400-992-0669 中介勿扰
小区信息介绍
三重归家礼序:一进迎宾门楼、二进流水庭院、三进酒店式挑高入户大堂及地下室精致车马大堂,步步皆是风景与诗意。
一轴二庭三园四景:中央景观轴串联多元景观功能区,从韵味十足的水韵庭院、艺术展亭,到孩子最爱的童梦王国、春知学堂、曲桥水苑等,再到绿野森境、微风草坪、绿洲栖岸、陶然春亭等四景,提供全龄互动交流场域,满足全家庭成员兴趣需求。
项目位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处,在龙岗区域内除了大家耳熟能祥的坂田科技城,仅次之的肯定就是项目所在的宝龙科技城,明星企业云集,其中熟知的比亚迪,亚辉龙,海能达等都是代表名企,在2023年一季度,规上工业总产值突破千亿,增速排名全区第一!(深圳中海新都荟售楼处电话:400-992-0669)
项目家门口就是16号地铁线“龙东站”,该线路是起自坪山田心,开往龙岗大运枢纽的普线,2站可到坪山高铁站,11站到大运站可换乘3/14号线。
另外项目约500米是沈海高速同乐站出入口,串联南坪快速,水官高速,可快速通达深圳各大区域。
学校方面,项目自带1所9班幼儿园,根据2024年龙岗区教育局学区划分,中小学区划分在华中师范大学龙岗中学(集团)附属同心实验学校,距离约800米,该校创办于2018年9月,是1所九年一贯制45班公办学校,该校2024年小一录取积分83.5分,初一录取积分是86.1分,龙岗是实行的有购房合同就能申请学位,深户+学区商品房是100%可以就读的。
商业方面,项目自带1.25万㎡商业,周边有中信龙盛广场2.2万㎡商业街区,16号线地铁商业下沉广场(规划中),万科广场,天虹商场,万科里,世贸百货,天基城等商业体。(深圳中海新都荟售楼处电话:400-992-0669)
项目主体已经全部登顶,外立面跟门窗框架也都已经做好,部分花园已经呈现,现在正在打造室内装修,还有地下室刷漆。
项目家门口就是16号地铁线龙东站点,500米内也有沈海高速同乐出入口,交通方面是很便捷的,周边有小体量的商业体相对低端,同心实验学校距离700多米,「中海新都荟」容积率仅3.18,也有2栋总高16-24层的,其它2栋商品房也是31层,整体的住家舒适度还是不错的,项目总共974套,其中商品房880套,保障性住房有94套。
看房请需提前预约!深圳龙岗「中海新都荟」售楼处电话:400-992-0669,如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房温馨提示:目前仅接待预约客户,为了节省您的宝贵时间,看房请拨打400电话与销售提前预约,避免空跑带来不好的体验,感谢理解!
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