深圳满京华金硕和府售楼处电话,售楼中心,光明满京华金硕和府全面介绍,单价多少
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满京华金硕和府:由满京华集团开发,位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处,项目所在区域是光明规划最宜居,居住小区板块最大的片区,北侧靠近科学公园,东侧及南侧是深圳小学光明学校狮山校区及初中校区,距离最近的6号地铁线“光明站”约800米。
项目前身为光明狮山利益统筹项目,由满京华集团全盘操刀,涵盖有10块用地,总占地面积约10.9万㎡,总建筑面积约32.38万㎡,其中住宅用地有7块,返还用地1块,公共绿化用地2块,住宅用地有:满京华金硕和府,满京华金硕瑞府,满京华金硕臻府,满京华金硕华府,满京华金硕悦府,满京华金硕嘉府。
满京华金硕和府_售楼处_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰
光明中心区,满京华金硕和府将售1栋/2栋,共458套房源,面积有85-88㎡的3房2厅2卫,110-113-114-119㎡的4房2厅2卫户型,价格可以参考之前推出的满京华金硕华府,备案均价4.65万/㎡,目前折后3.8万/㎡起,计划在2026年12月底前带简装交房!
85㎡的3房2厅2卫:设计的经典竖厅格局,客厅3.4米开间,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,3个卧室分别做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率约:95%(包含赠送),阳台进深1.8米,有西南或东南朝向。
88㎡的3房2厅2卫:设计的经典竖厅格局,客厅3.4米开间,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,3个卧室分别做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率约:95%(包含赠送),阳台进深1.8米,有西南或东南朝向。
110㎡的4房2厅2卫:设计的是经典竖厅格局,客厅3.8米开间,进门独立玄关,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,4个卧室分别做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率约:95%(包含赠送),客厅连接次卧出6.2米的大阳台,朝西南向。
113㎡的4房2厅2卫:设计的竖厅南北通透格局,客厅4米开间,进门独立玄关,4个卧室分别做到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率约:95%(包含赠送),阳台主朝西北或东北向,看科学公园景观。
114㎡的4房2厅2卫:设计的是经典竖厅格局,客厅3.8米开间,进门独立玄关,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱卡槽位,4个卧室分别做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率约:95%(包含赠送),客厅连接次卧出6.2米的大阳台,朝东南向。
119㎡的4房2厅2卫:设计的竖厅南北通透格局,客厅4米开间,进门独立玄关,4个卧室分别做到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率约:95%(包含赠送),阳台主朝西北或东北向,看科学公园景观。
本次将推出的满京华金硕和府,总占地面积约0.88万㎡,总建筑面积7.48万㎡,计容建筑面积约5.28万㎡,容积率5.74,绿化率30.01%,共规划2栋33-49层住宅,其中1栋住宅49F,3梯6户,2栋住宅33F,2梯6户。
总规有458户,全部都是商品房,地下室有3层,停车位505个,车位占比1:1.1。
之前推售的满京华金硕华府,总占地面积约2.28万㎡,总建筑面积19.8万㎡,计容建筑面积约13.7万㎡,容积率6.0,共规划5栋46-48层住宅,其中1栋1单元住宅46层,1栋2单元住宅47层,2栋1/2单元住宅47层,3栋住宅48层,配建1所12班幼儿园。
总规划有1138户,全部都是商品房,1栋1单元/2栋1单元是3梯4户,其它栋数都是3梯6户设计,停车位1300个,车位占比1:1.14。
满京华·金硕和府位于科学公园核心C位住宅区,北侧毗邻光明科学公园(在建)、深圳国际美术馆(在建),距离6号线光明站步行约800米。
最为光明区建筑新规的首个楼盘,套内使用率高达95-98%,由2座建筑合围组成,其中1栋49层、3T6户,2栋33层、2T6户。车位比1:1.14。二期无回迁无保障性住房,纯粹的商品住宅小区。
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项目距离6号地铁线“光明站”约800米,步行需要11分钟左右,2站到凤凰城站,可以换乘13号线,4站到光明城站,这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线,6站到宝安上屋站,11站到南山西丽留仙洞,14站南山高新园,18站到后海。目前6号线延长段均在建中,预计2025年即可开通。
周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道,快速通达各大区域。
教育配套:项目自带1所12班制幼儿园,根据2024年光明区教育局最新的学区划分。
小学学区划分在东周小学、华南师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大附属光明荔园校区、中山大学深圳附属学校、教育科学研究院实验学校(光明)小学部、光明区楼村小学、中科实验教育集团光明楼村第二学校。
初中学区划分在光明华夏中学、南科大附属光明荔园校区、公明中学、教育科学研究院实验学校(光明)初中部、中山大学深圳附属学校、深圳小学光明学校(集团)中心校区、中科实验教育集团光明楼村第二学校。另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校是针对全光明所有社区招生的。
深圳小学光明曙光学校,总规模为36班小学,深圳小学光明学校中心校区,为36班初中,提供学位1800个,原址计划在2025年7月投入使用,目前在深小曙光学校借址办学;另外深圳小学狮山小学(暂命名)在后期也将投入使用,目前正在建设中,总规模为36班小学,可以提供学位1620个。
还有深圳外国语楼村第四学校,已经对外官宣,深圳四大名校之一,计划是在2025年首次招生,该校也是在学区范围内,是1所九年制公办学校,规划45个班,有2100个学位;
南方科技大学附属荔园校区,是1所九年制公办学校,办学规模72个班,其中小学48班/2160个学位,初中24班/1200个学位,由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建,两校同受光明区教育局,南方科技大学附属教育集团双重管理,在2024年9月份开学,目前是借址办学,原址将在2024年底建成。
项目自带超3万㎡创意街区,约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场,约6.3万㎡星河coco city、约4.3万㎡绿地商业。
作为深圳最年轻的行政区,光明不仅实现城市定位的历史性跨越,文化生活方面更在加速崛起。
除了已经开放运营的虹桥公园、光明文化艺术中心等网红打卡地外,在建的科学公园、深圳科技馆(新馆)、深圳国际美术馆(暂定名)等也在日趋完善,再一次擦亮深圳文化名片,备受全城瞩目。
作为满京华首入光明之作,满京华金硕华府出生即高光,品质感极佳。
这座北部中心大城还以超前的社区、园林设计理念,让满京华金硕华府更值得期待。
以世界上最大的钻石“光明之山”为设计灵感,倒金字塔型的冠部造型结合泛光设计, 使整个建筑在本片区内如同高耸的灯塔,成为城市视觉坐标。
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