深圳中建鹏宸云筑怎么样|优缺点分析|中建鹏宸云筑值得购买吗(内附图文解析)

搜狐焦点永州站 2024-12-23 06:19:00
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位于梅林关的中建鹏宸云筑,首推3/5栋,共368套房源,面积有79㎡的3房2厅2卫,89-99-119-142㎡的4房2厅2卫户型,项目总建面达31万㎡,规划2092户,全部是商品房。(深圳中建鹏宸云筑售楼处…

龙华-民乐『中建鹏宸云筑』龙华首个原生新规项目,楼盘户型:79-121㎡三至四房,约95%使用率。

央国企双匠深港数字中轴,深圳首批落实新规的楼盘之一『中建鹏宸云筑』

中建壹品湖北文旅 鹏城人居首作,可以新规三高住宅,何必旧规高额公摊

位于梅林关的中建鹏宸云筑,首推3/5栋,共368套房源,面积有79㎡的3房2厅2卫,89-99-119-142㎡的4房2厅2卫户型,项目总建面达31万㎡,规划2092户,全部是商品房。

中建鹏宸云筑营销中心24小时电话:400-992-0669(售楼中心接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情,请来电咨询我们售楼处热线:400-992-0669 中介勿扰

项目地块是由中建壹品和湖北文旅联合体拿下,是深圳龙华片区第一个按照建筑新规设计的住宅新盘,也因此传出得房率据说近100%。

中建鹏宸云筑,位于龙华区民治街道梅林关深国际华南数字谷旁,地处梅林关板块,旁边邻近民治水库。

从片区来看,未来,梅林关片区将从交通咽喉地区跨越式进化为“大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”在立体便捷交通枢纽升级、融汇复合城市公共功能的同时,实现产业活力与自然活力共生,打造创新中轴上的未来新活力中心。(深圳中建鹏宸云筑售楼处电话:400-992-0669)

总占地面积约4.33万㎡,总建筑面积约31万㎡,计容建筑面积约22.6万㎡,容积率5,绿化率40.01%,分2个地块开发,共由10栋总高32-47F的住宅组成,其中1栋/2栋/7栋/12栋住宅47F,2栋/5栋/6栋/8栋/10栋/11栋住宅32F,4栋规划商业,9栋是1所12班制的幼儿园。

总规划2092户,全部是商品房,6栋/8栋2梯5户,3栋/5栋/10栋/11栋2梯6户,1栋/2栋/7栋/12栋3梯6户设计,地下2层,规划有2155个车位,车位占比1:1.03。

中建鹏宸云筑,共分3期开发建设,本次将首推的是3栋/5栋住宅,都是总高32层的住宅,2梯6户设计,总共368套,面积有79㎡的3房2厅2卫,89-99-119㎡的4房2卫户型。如果对我们楼盘感兴趣,不妨预约官方预约热线,来电预约可享内部优惠与保留房源(物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴)请认准我们售楼中心电话/预约热线:400-992-0669 中介勿扰

78㎡的3房2厅1卫:设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.4米开间,动静分区,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.9米/2.7米/2.5米的宽度,主卧+1个次卧270°飘窗,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率约95.8%(包含赠送),西南或东南朝向。

89㎡的3房2厅1卫:设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,动静分区,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.95米/2.85米/2.8米的宽度,主卧+1个次卧270°飘窗,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率约91%(包含赠送),西南或东南朝向。

99㎡的4房2厅1卫:设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅5.9米开间,4个卧室分别做到了4米/3.1米/2.875米/2.45米的宽度,主卧+1个次卧270°飘窗,客厅连接次卧出5.7米长大阳台,U型厨房,得房率约97%(包含赠送),阳台主朝西南或东南向。

119㎡的4房2厅1卫:设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅6.35米开间,4个卧室分别做到了4米/3.5米/3米/2.7米的宽度,主卧+1个次卧270°飘窗,另有1个收纳间,客厅连接次卧出6.3米长大阳台,L型厨房,得房率约98.6%(包含赠送),阳台主朝西南或东南向。

鹏宸云筑为首批落实新规的深圳楼盘之一,建面约78-142㎡二至四房,从不同阶段的家庭需求出发,科学合理规划人性化细节,以超高得房率、更高赠送率、更高使用率,同等面积多1房,同等房型多1卫,兼顾家的尺度和温度。

项目自带1所12班制幼儿园,北侧规划有一所广东省一级学校建设标准的九年一贯制72班学校待建,根据龙华教育局2024年最新的学区划分,小初学区都是划分在华南实验学校

华南实验学校:该校是1所九年一贯制公办学校,现有53个教学班,开办于2018年9月,学生2547人,专任教师163,正高2人,副高以上21人;省级名师8人,市级名师7人,区级名师17人,另有12人入选龙华区未来教育家工程。

项目500米范围内有8号仓奥特莱斯,在1.5公里范围内还有龙华印象汇、星河coco city、星河cocopaek,天虹商场等商业综合体,举步即是繁华。

项目距离10号线南坑站约700米,距离光雅站约850米。周边还有5号线民治站,6号线白石龙站,及规划中的22号线,地铁通勤便利。

周边道路有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等,可快速到达深圳各核心区域。

地铁10号线起于福田口岸站,途经福田区、龙岗区,止于双拥街站,线路全长29.31公里,共设24座车站,全部为地下车站。

小区周边已有交通网络四通八达,梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边,从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。随着地铁四号线(民乐站)、五号线以及深圳火车站等轨道交通的建成,将大大提升小区出行的交通便捷度。

项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源,近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景,超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等九大生态公园环伺,深圳城芯难得森态胜景,满目盛景尽斑斓。

『中建鹏宸云筑』深圳近10年最大纯居地块,约31万方深圳城央美好生活领地,无公租房、无保障房、无人才房。采用围合式布局,以岭南建筑美学理念,打造岭南东方诗意园林。

朝南率100%,阔景双阳台设计,超舒适居住体验,低区赏岭南风园林景观,中高区近瞰湖景,远眺银湖山风光;全系品牌臻装,小户型可拎包入住,中大户型一线品牌。

若您对该项目感兴趣,建议与我们鹏宸云筑联系,无需任何中介费,以底价成交,并且可获得额外的(物业费+家电礼包)。为保证您的看房体验,请提前预约看房时间。项目楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等,请认准我们售楼处电话/预约热线:400-992-0669 中介勿扰

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